Rodinný dům 6+kk

Praha-západ, Roztoky, Plukovníka Poláčka

Moderní energeticky úsporná novostavba rodinného domu s důkladně promyšleným interiérem a pečlivě udržovanou zahradou se nachází na naprosto klidném místě ve vilové části obce v těsném sousedství Prahy. Veškerá vybavenost v místě, těsný kontakt s přírodou a skvělé spojení s centrem města.

Přízemí tvoří samostatná hostinská garsonka (obytná místnost s kuchyňkou, koupelna se sprch. koutem a WC), obývací pokoj s kuchyní, jídelnou, krbem na dřevo a krytou zahradní terasou orientovanou na západ, dále je zde toaleta, komora a předsíň se vstupem do garáže.
V patře je umístěna velkorysá ložnice, kterou je možné rozdělit na 2 místnosti, koupelna (2 sprchové kouty, dvojumyvadlo, WC, příprava na saunu), prádelna a další ložnice. Oddělené apartmá zahrnuje východní ložnici, pracovnu, šatnu a koupelnu s vanou.

Součástí vybavení je betonové schodiště se světlovody, podlahy z eukalyptového dřeva, kovové dveře nebo velkoformátová okna (s kombinovaným stíněním záclonami, screen roletami a předokenními žaluziemi). Terasu stíní markýza na dálkové ovládání. Kuchyňská linka obsahuje spotřebiče BEKO (včetně americké lednice a indukční desky s flexi plotýnkou), množství úložného prostoru a velký dřez. V předsíni je ukryt trezor, garáž má praktickou provozní sprchu (například pro psa). Vytápění tepelným čerpadlem vzduch-voda. Kromě garáže lze parkovat i na pozemku (2 krytá místa). V domě je zaveden satelit, vysokorychlostní wi-fi, telefon a zabezpečení s alarmem (v přízemí). Na zavlažované zahradě jsou umístěny dětské hrací prvky a pergola.

Dům je součástí zástavby rodinných domů na kraji lesa a má ideální výchozí polohu k procházkám a cyklovýletům. V obci funguje mateřská i základní škola, je zde supermarket, pošta, lékaři, banky, restaurace i cukrárny. Rychlé spojení s Prahou zajišťují příměstské autobusy (ke stanici metra linky A Dejvická) a vlakové spoje (do Holešovic nebo na Masarykovo nádraží).

Pozemek, jehož součásti je stavba je osvobozen od daně z nabytí nemovitosti, daň se platí jen ze zahrady – platí pouze do konce srpna 2018.

Interiér 248 m2, terasa 8,7 m2, zastavěná plocha 162 m2, zahrada 606 m2, pozemek 768 m2.