Rodinný dům 7+kk

Nymburk, Přerov nad Labem, Pod Hůrou

Velkoryse řešený rodinný dům s bazénem a rozlehlou zahradou je situovaný v atraktivní přírodní lokalitě Přerova nad Labem nedaleko zámku Přerov a rybníků. Výborná dostupnost do Prahy, 15 minut jízdy autem od Černého mostu.

Přízemí tohoto dvoupatrového domu tvoří vstupní hala navazující na jídelnu a knihovnu, prostorný obývací pokoj s kachlovým krbem a vinotékou, dále velká, plně vybavená kuchyň, pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, toaletou a šatnou. Z hlavní obytné části je vstup na terasu s příjemným posezením, která dále navazuje na zahradu. V přízemí se také nachází technické zázemí se skladem potravin, koupelna s prádelnou, kotelna s plynovým kotlem Geminox a úpravnou vody a průchozí dvougaráž. Velké točité schodiště vede do patra, které nabízí 4 prostorné pokoje s dostatkem denního světla a vlastními šatnami, 2 kompletně vybavené koupelny a úklidová místnost. Možnost koupě domu i s interiérovým vybavením.

Dům byl postaven za použití vysoce kvalitních materiálů a vybavení, jako jsou masivní dubové parkety (napuštěné olejem a voskem) ve všech obytných místnostech, mozaiková dlažba a velkoformátové obklady v koupelnách, pálené cihly, francouzská, dřevěná izolační okna ELK a střešní okna, alarm a kamerový systém. Venkovní stavební materiály zahrnují sklokeramickou izolační vatu, silikonovou omítku Baumit, střešní tašky Bramac, nadstandardní betonovou dlažbu, ručně pálené cihelné pásky na obklad a ručně pálené cihly použité na oplocení. Dům je napojen na plynovou přípojku, obecní kanalizaci, elektrickou přípojku. Voda je poskytována z vlastního vrtu s neomezenou spotřebou.

Atraktivitu domu podtrhuje velká a velmi pěkně udržovaná zahrada se spoustou zeleně, vyhřívaným, sklolaminátovým bazénem (7,5 x 3,5 m), krytou verandou s pecí a zahradním domkem.

Okolí poskytuje veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, zdravotní středisko, obchody, pošta). Nedaleko je rovněž skanzen, rybníky (např. Salvátorský rybník) či fotbalové hřiště. Dostupnost do Prahy - autem po dálnici D11 či autobusem na stanici metra Černý most (trasa B).

Interiér 488 m2, zastavěná plocha 372 m2, zahrada 1567 m2, pozemek 1939 m2.