Krásně prosvětlený a prostorný rodinný dům s profesionálně udržovanou zahradou, jedinečnými výhledy do okolní zalesněné krajiny a možností plnohodnotného vícegeneračního bydlení se nachází v klidné vilové zástavbě na samém okraji Františkových Lázní.
Architektonicky promyšlený dům zvaný Villa Anna má 2 nadzemní podlaží a 2 terasy orientované na jih. Hlavní obytnou část přízemí tvoří obývací pokoj s posuvnými velkoformátovými okny, mramorovým krbem a vstupem na terasu stíněnou markýzou. Samostatná kuchyně je vybavena spotřebiči Siemens a myčkou Miele, dále navazuje ložnice s vlastní koupelnou s vanou. V této úrovni se nachází také pracovna, technická místnost s přímým vstupem do zahrady, prostorná chodba s vestavěnými skříněmi, zádveří, toaleta pro hosty a vstup do dvojgaráže se sklepem, ze které vede další průchod do zahrady. V technické místnosti je umístěna infrasauna, pračka, plynový kotel Buderus zajištující vytápění a bojler. Dispoziční uspořádání horního patra zahrnuje druhý obývací pokoj s kuchyňskou linkou, 2 ložnice, 2 šatny, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a chodbu s vestavěnými skříněmi. Ze všech 3 pokojů je přístupný podélný balkón navazující na prostornou rohovou terasu s posezením.
Architektonicky promyšlený dům zvaný Villa Anna má 2 nadzemní podlaží a 2 terasy orientované na jih. Hlavní obytnou část přízemí tvoří obývací pokoj s posuvnými velkoformátovými okny, mramorovým krbem a vstupem na terasu stíněnou markýzou. Samostatná kuchyně je vybavena spotřebiči Siemens a myčkou Miele, dále navazuje ložnice s vlastní koupelnou s vanou. V této úrovni se nachází také pracovna, technická místnost s přímým vstupem do zahrady, prostorná chodba s vestavěnými skříněmi, zádveří, toaleta pro hosty a vstup do dvojgaráže se sklepem, ze které vede další průchod do zahrady. V technické místnosti je umístěna infrasauna, pračka, plynový kotel Buderus zajištující vytápění a bojler. Dispoziční uspořádání horního patra zahrnuje druhý obývací pokoj s kuchyňskou linkou, 2 ložnice, 2 šatny, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a chodbu s vestavěnými skříněmi. Ze všech 3 pokojů je přístupný podélný balkón navazující na prostornou rohovou terasu s posezením.
Velkorysé prosklení a orientace oken do více světových stran podtrhují světlý a vzdušný interiér. Dokonalé stínění pak zajišťují exteriérové žaluzie na míru. Vybavení domu kolaudovaného v r. 2008 dále zahrnuje dřevěné interiérové dveře, dřevěné parkety v obývacích pokojích, vyhřívanou dlažbu v chodbě, linoleum v ložnicích, bezpečnostní systém Comfort a domácí telefon. Vilu obklopuje pečlivě udržovaná zahrada se vzrostlými stromy.
Žádaná rezidenční adresa ve Františkových Lázních s minimálním provozem a přímým kontaktem s okolní přírodou. Do centra známého lázeňského města se dá dojít příjemnou procházkou za necelých 15 minut. Město nabízí upravené prostředí lázeňských kolonád a parků s léčivými prameny a skvělou infrastrukturu zahrnující obchody, restaurace, kavárny, lékaře, školy i sportoviště včetně aquaparku Aquaforum. Poloha v blízkosti německých hranic a rychlé spojení do Chebu a Karlových Varů dodává nemovitosti výrazný investiční potenciál.
Celková plocha 295,1 m2 (interiér 184,5 m2, sklep 10 m2, terasa cca 22 m2, terasa cca 30,2 m2, balkon cca 14,7 m2, garáž 33,7 m2), zahrada 1 604 m2, pozemek 1803 m2.
Vybavení
-
Bezbariérový přístup
-
Internet
-
Topení
-
Otevíratelná okna
-
Sauna
-
Krb
-
Podlahové topení
-
Zabezpečovací systém
-
Terasa
-
Balkon
-
Zahrada
-
Sklep
-
Garáž
-
Kuchyňská linka
