Dvoupodlažní nízkoenergetická jednotka s garáží a vlastní zahradou tvoří polovinu moderního dvojdomu situovaného v krásné zelené oblasti u Říčanského lesa. Novostavba stojí na okraji klidné středočeské obce Světice s výbornou infrastrukturou a pohodlným vlakovým spojením na trase Benešov–Praha hl. n. Cestu autem do hlavního města usnadňuje 5 km vzdálený nájezd na dálnici D1.
Přízemí dominuje velký obývací prostor s přípravou na kuchyň a vstupem na jižní terasu s výhledem do zeleně obklopující Říčanský potok a cyklostezku. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku a vstupní hala. V patře je umístěna hlavní ložnice s en-suite koupelnou a prostorem pro šatnu, 2 pokoje a sdílená koupelna se spchovým koutem a vanou. Praktické zázemí doplňuje garáž se vstupem do zahrady, venkovní stání a úložné prostory.
Přízemí dominuje velký obývací prostor s přípravou na kuchyň a vstupem na jižní terasu s výhledem do zeleně obklopující Říčanský potok a cyklostezku. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku a vstupní hala. V patře je umístěna hlavní ložnice s en-suite koupelnou a prostorem pro šatnu, 2 pokoje a sdílená koupelna se spchovým koutem a vanou. Praktické zázemí doplňuje garáž se vstupem do zahrady, venkovní stání a úložné prostory.
Elegantní interiér pracuje s tmavší barevnou paletou a klade důraz na kontrast, texturu a útulnou atmosféru. Provedení v nadstandardní kvalitě zahrnuje širokoformátová hliníková okna s bezpečnostním tepelně izolačním trojsklem, vícevrstvé dřevěné podlahy, designové koupelny s bateriemi Hansgrohe, bezfalcové interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře. Tepelný komfort zajišťuje podlahového vytápění a klimatizační jednotky Samsung. Tepelné čerpadlo a systém řízeného větrání s rekuperací tepla podporují úsporný provoz domácnosti. Nechybí ani příprava na instalaci venkovních žaluzií a fotovoltaických panelů.
Místo nabízí ideální prostředí pro klidný a pohodlný život s výbornou dostupností do centra Prahy. Obec Světice má vlastní mateřskou a základní školu, restauraci, dětská i workoutová hřiště, obchod a kulturní dům, další občanskou vybavenost pak poskytují 4 km vzdálené Říčany. Přes Světice a blízké okolí vede řada turistických a cyklistických tras, například NS Říčansko, anebo jedna z cest kocoura Mikeše, kterou připravil pohádkový region Ladův kraj. Mezi zdejší turistické cíle často patří japonská zahrada a Didaktické centrum geologie.
Nemovitost bude kolaudovaná jako bytová jednotka.
Podlahová plocha 181,31 m2, terasa 7,63 m2, zahrada 538 m2, pozemek 670 m2.
Vybavení
-
Klimatizace
-
Rekuperace
-
Podlahové topení
-
Parkování
-
Terasa
-
Zahrada
-
Garáž
