Nabídka historického řadového domu se 4 bytovými jednotkami, 1 komerčním prostorem a střešní terasou poskytující přímý a ničím nerušený výhled na panorama Hradčan a další pražské dominanty. Průběžně rekonstruovaná a udržovaná budova stojí v historickém jádru Prahy, v boční uličce blízko Betlémského náměstí, Smetanova nábřeží a Karlova mostu.
Klíčová investiční kritéria
Klíčová investiční kritéria
- nemovitost na prestižní adrese s možností dlouhodobého růstu hodnoty
- aktuální pronajímatelná plocha: 414,84 m2
- podlahová plocha bytových jednotek: 247,18 m²
- podlahová plocha nebytové jednotky (bar): 105,19 m²
- terasa: 62,4 m²
- pozemek: 112 m², kompletně zastavěn
- budova byla průběžně rekonstruována
- prodej nemovitosti (asset deal)
- výborná dopravní dostupnost
- skvělá občanská vybavenost v okolí
- unikátní výhledy například na Pražský hrad, Týnský chrám, Staroměstskou mosteckou a vodárenskou věž nebo věž Staroměstské radnice
Popis nemovitosti
- rok výstavby 1875
- přístavba v r. 1930
- zděná stavba
- 5 nadzemních podlaží, 1 podzemní podlaží
- 1 nebytový prostor (1. NP), 4 bytové jednotky o dispozici 2+1 (2.–5. NP)
- střešní terasa, zcela unikátní v rámci Starého Města, poskytuje soukromí a nerušený výhled na Pražský hrad
- zdobená udržovaná fasáda
- špaletová okna do ulice, plastová do vnitrobloku
- orientace oken: východ, západ, jih
- není nemovitou kulturní památkou
- etážové vytápění
- klimatizace v bytě ve 4. NP
Lokalita
Nemovitost se nachází v historickém jádru města, v těsné blízkosti Karlova mostu a v okolí mnoha dalších významných památek, jako jsou Klementinum, Betlémská kaple či kulturní centrum Pražská křižovatka. Tato prestižní lokalita je zároveň živým centrem městského života – nachází se zde množství kaváren, restaurací, klubů a obchodů, včetně nákupních center. Dopravní dostupnost je výborná: v bezprostředním dosahu je tramvajová zastávka a v dochozí vzdálenosti stanice metra linek A a B.
Vybavení
-
Klimatizace
-
Terasa
