K Juliánce, Šilheřovice - Opava | Prodej, Rodinný dům 4+kk, 218 m²

Rodinný dům, 4+kk

Atraktivní novostavba jihozápadně orientovaného rodinného domu se zahradou je zasazena do klidného prostředí u zámeckého parku a Černého lesa v Šilheřovicích. Dům nabízí ideální zázemí pro milovníky přírody i golfu a díky své poloze jen 15 km od centra Ostravy je vhodný i pro každodenní dojíždění za prací.

Hlavní společenský prostor tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou pro kuchyni a přímým vstupem do zahrady. Na tuto část navazuje klidová zóna se třemi ložnicemi, sdílenou koupelnou a pracovnou. K hlavní ložnici pro větší komfort náleží vlastní koupelna a šatna. Prostory doplňuje technické zázemí a garáž, další 3 parkovací stání na pozemku před domem.

Jednopodlažní dům je vybavený moderními technologiemi, které zaručují komfortní a úsporné bydlení. Plastová okna jsou osazena venkovními žaluziemi, podlahy v obytných místnostech jsou vinylové, jinde je velkoformátová dlažba. Elegantní koupelny zdobí velkoformátové obklady a jsou zařízeny designovými bateriemi Tres Project a LED zrcadly s podsvícenou lupou. Technické zázemí zahrnuje krbová kamna, klimatizaci, tepelné čerpadlo Viessmann s teplovodním podlahovým vytápěním, retenční nádrž o objemu 3,3 m³ a zabezpečovací systém Jablotron. Dům je rovněž připravený na instalaci wallboxu, tepelného čerpadla pro bazén, kamerového systému, fotovoltaické elektrárny, bazénu a zahradního domku.

Šilheřovice ležící zhruba na půl cesty mezi Hlučínem a Bohumínem patří mezi známá výletní místa. V obci se nachází základní a mateřská škola, úřad, pošta, několik restaurací, zámek, jenž patřil rodině Rotschildů, a nedaleký Lovecký zámeček - mezi nimi se rozprostírá Golfový areál Šilheřovice, kterým prochází také významná naučná stezka. Za branami obce se rozkládají dvě přírodní rezervace Černý les I a II. Cesty autem či autobusem do Bohumína, Hlučína i Ostravy zaberou do 20 minut.

Použité finální materiály v domě lze upravit podle přání budoucích majitelů, nabídková cena však odpovídá provedení ve standardu developera (vyobrazeno na fotografiích z již dokončeného vzorového domu).

Celková plocha 217,74 m² (z toho interiér 145,67 m², garáž 38,56 m², terasa 35,51 m²), zastavěná plocha 185 m², zahrada 555 m², pozemek 740 m².

Pokračovat ve čtení