Dubová, Nový Vestec - Praha-východ | Prodej, Rodinný dům 5+kk, 210 m²

Rodinný dům, 5+kk

Kvalitně vystavěný klimatizovaný rodinný dům s příjemně prosvětlým interiérem, bioklimatickou pergolou, vířivkou, garáží a automaticky zavlažovanou zahradou stojí na rohovém pozemku v tiché neprůjezdné ulici lemované upravenou vzrostlou zelení v obci Nový Vestec na předměstí Staré Boleslavi. Nová vilová zástavba se rozkládá přímo na okraji lesoparku u soutoku Jizery s Labem, pár minut jízdy od Černého Mostu.

Dominantou přízemí je více než 50metrový obytný prostor propojený prosklenou stěnou s jihozápadně orientovanou terasou a zahradou, dále je zde šatna, komora, toaleta, technická místnost a předsíň. Klidovou zónu v patře tvoří 4 ložnice (2 s vlastními šatnami na míru), prostorná vzdušná koupelna s rohovou vanou, walk-in sprchovým koutem, WC a dvojumyvadlem a samostatná toaleta. Pochozí půda nabízí velký úložný prostor.

Zděný dům (samostatná polovina dvojdomu) byl zkolaudován v prosinci r. 2022. Ke kvalitnímu vybavení patří velkoformátová okna s trojskly, sítěmi proti hmyzu a venkovními elektrickými roletami s možností centrálního uzavření, střešní okna s roletami, lepené dřevěné podlahy, klimatizace všech pokojů, kuchyně na míru se spotřebiči Siemens, centrální vysavač, změkčovač vody, zabezpečovací zařízení, bezfalcové dveře, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo. Stínění terasy poskytuje bioklimatická pergola s elektricky ovládaným zastíněním střechy i obou stran. Parkování je zajištěno v garáži s wallboxem k nabíjení elektrovozu a s přímým vstupem do rovinaté zahrady, která je svou velikostí i skladbou rostlin nenáročná na údržbu. Zahradu zavlažuje automatický systém s retenční nádrží na dešťovou vodu, blízko pergoly je umístěna vířivka zn. Canadian Spa.

Místo poskytuje možnost klidného bydlení v rychlém dosahu veškeré občanské vybavenosti, která je dostupná autem či autobusem z blízké zastávky. Pražský Černý Most s nákupní zónou a stanicí metra je vzdálen jen pár minut jízdy po dálnici D10. Obec obklopuje krásná krajina Polabí, blízko je koupací jezero u Káraného, slatinné lázně Toušeň, lesopark Houšťka se sportovišti nebo přírodní památka Černý orel, součást bývalých královských lesů. Krajinu lze poznávat po cyklotrasách a turistických stezkách, vede tudy i poutní cesta Blaník-Říp.

Užitná plocha 209,7 m² (z toho garáž 28,29 m²), zastavěná plocha 129 m², zahrada 300 m², pozemek 429 m².