Libřická, Klánovice - Praha 9 | Prodej, Rodinný dům 5+1, 315 m²

Rodinný dům, 5+1

Kompletně zrekonstruovaná třípodlažní rodinná vila z r. 1945 stojí na rozlehlém rohovém pozemku v atraktivní rezidenční lokalitě v Praze-Klánovicích, čtvrti se spoustou zeleně i výstavních prvorepublikových domů a s příjemnou atmosférou i dobrou dostupností služeb města.

Přízemí tvoří obývací pokoj s jídelnou a jižní terasou, kuchyně se vstupem na severní terasu využívanou k venkovnímu stolování, vstupní hala se šatnou, toaleta, 2 komory a schodišťová chodba. V patře je hlavní ložnice se šatnou a en-suite koupelnou, další 2 ložnice, z toho 1 s balkónem, centrální koupelna, prádelna, komora a chodba, kam stropní světlík propouští příjemné denní světlo. V podkroví je velká místnost využívaná jako herna, 2 studovny, koupelna a 2 komory. Suterén obsahuje provozně-technické zázemí a úložný prostor.

Dům prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí v l. 2022–2024. Okna jsou dřevo-hliníková s venkovními žaluziemi, na podlahách jsou dubové parkety, dubové je také schodiště. Bezfalcové interiérové dveře mají výšku 210 cm, vchodové dveře jsou bezpečnostní s ovládáním na otisk prstu. Podlahové vytápění celého domu i ohřev vody je řešeno tepelným čerpadlem. Součástí moderních technologií je systém inteligentní domácnosti a zabezpečovací systém, dům má také přípravu na klimatizaci a na saunu.

Čtvrť ležící na severovýchodním okraji Prahy poskytuje vše potřebné ke spokojenému životu. Funguje zde mateřská i základní škola, v pohodlném dosahu je i soukromá školka a škola. Kousek od domu je koupaliště, fotbalové hřiště, tenisový klub, prodejna potravin nebo pošta, k projížďkám na kole nebo procházkám láká rozlehlý lesopark. Snadné a rychlé spojení s centrem zajišťují příměstské vlaky, cesta na Hlavní nádraží zabere okolo 20 minut. Autem se lze snadno napojit na dálnici D11.

Celková plocha 315 m² (z toho sklep 25 m²), zastavěná plocha 165 m² + 21 m²garáž, zahrada 950 m², pozemek 1 114 m².