Ke Stadionu, Benešov - Benešov | Prodej, Rodinný dům 5+1, 492 m²

Rodinný dům, 5+1

Prvorepubliková vila Hohenberg se nachází v Benešově u Prahy, obklopena rozlehlou zahradou se stoletými lípami a vzrostlými stromy. Od vstupu do zámeckého parku Konopiště ji dělí necelých 300 metrů. Historie této výjimečné nemovitosti sahá do doby, kdy na zámku Konopiště pobýval habsburský arcivévoda a původní vlastník vily Ferdinand d’Este.

Dispoziční uspořádání zvýšeného přízemí sestává ze vstupní haly se schodištěm do patra, prostorného obývacího pokoje, kuchyně se zimní zahradou, samostatné toalety, pracovny a terasy. Horní podlaží tvoří 3 ložnice, jedna se vstupem na balkon, kuchyně, spíž, koupelna, galerie a terasa. Podkroví s mansardou a dvěma funkčními okny nabízí možnost přestavby na obytnou plochu. Ve sklepních prostorách se nachází přístup k vlastní studni.

Dům pochází z roku 1912 a dodnes si zachoval původní ráz „lovecké vily”. Předek současných majitelů, František Schneiberg, působil jako generální ředitel konopišťského panství a udržoval blízký vztah s arcivévodou, se kterým se často účastnil honů v zámecké oboře. Ve vile žil také prof. Jaroslav Charvát a jeho žena, Phd.dr. Emmanuella Charvátová. Současný stav vily vyžaduje kompletní rekonstrukci včetně dosud zachovaných původních truhlářských prvků: dubového schodiště ve vstupní hale, oken a dveří.

Nemovitost je situována ve vilové části Benešova na skok do rozlehlého parku zámku Konopiště, který patří k nejnavštěvovanějším památkám v Čechách. Plánuje se dokončení přechodu pro chodce přes hlavní silnici a v budoucnosti i obchvat. Obchody a nádraží jsou vzdálené 10 minut pěšky od domu. Pravidelné vlakové spoje do Prahy představují rychlou alternativu k osobní dopravě po silnici 3 s napojením na D1 u Mnichovic.

Užitná plocha 491,7 m² (z toho interiér 271,3 m², zimní zahrada 8,5 m², terasy 44 m² a 17,4 m², balkon 6,6 m², půda cca 70 m² sklep 73,9 m²), zahrada 2 101 m², pozemek 2 310 m², zastavěná plocha 209 m².