Chotěbuzská, Benice - Praha 10 | Prodej, Rodinný dům 6+kk, 338 m²

Rodinný dům, 6+kk

Útulný dvoupodlažní rodinný dům, v němž se potkává klasická architektura se sedlovou střechou a tabulkovými okny s moderním technologickým zázemím, je zasazen do vzrostlé, divoce laděné zahrady dle návrhu renomovaného architekta, která poskytuje ticho a soukromí a od jara do podzimu se proměňuje v druhý domov pod širým nebem. Nachází se v klidné slepé ulici v Benicích, na jihovýchodním okraji Prahy, v blízkosti zeleně a zároveň jen pár minut jízdy k dálnici D1, v pěším dosahu mateřské školy a soukromé základní školy IKIGAI.

Přízemí sestává z obývacího pokoje s krbem na dřevo, otevřené jídelny, kuchyně s varným ostrůvkem, pokoje, technické místnosti, šatny, toalety a zádveří. Horní patro tvoří hlavní ložnice se šatnou, koupelnou, terasou a balkónem, 2 další ložnice, pracovna a sdílená koupelna s vanou i sprchovým koutem. K západně orientovanému domu patří nová garáž pro 2 auta, velká terasa obložená tropickým dřevem IPE s venkovní kuchyní, vyhřívaným bazénem se slanou vodou a nerezovým ohništěm.

Dům prošel v letech 2013–2015 kompletní rekonstrukcí. Interiér charakterizuje velké množství vestavěného nábytku a úložných prostor, které dále rozšiřuje využitelné podkroví. Současný standard představují dřevěná okna s dvojskly, podlahy z exotického dřeva Merbau, kvalitní kuchyňská linka Hanák s vestavěnými spotřebiči AEG, americkou lednicí Samsung a pracovní deskou Technistone, koupelny vybavené sanitou Laufen a podlahovým vytápěním, příprava na chytrý systém řízení domácnosti. Dům je zabezpečený alarmem Paradox s přípravou na kamerový systém. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viessmann (2020), alternativně systém vzduchotechniky ATREA. Horní patro je klimatizované. Energetická efektivita je podpořena tepelným čerpadlem k vyhřívání bazénu a fotovoltaickým systémem s nárokem na zelený bonus.

Benice z velké části tvoří Přírodní park Botič–Milíčov a obyvatelé tak profitují z přímého kontaktu s přírodou. Čtvrť si zachovává venkovský ráz v těsné blízkosti metropole, která je rychle dostupná autem, autobusem ke stanici metra Chodov nebo vlakem na Hlavní nádraží z blízké Uhříněvsi. Sousedí s Průhonicemi, kde se nachází rozsáhlý zámecký park a nákupní centrum Průhonice–Čestlice s aquaparkem a širokou nabídkou obchodů a služeb. Prestižní mezinárodní školy Sunny Canadian International School v Jesenici a Open Gate v Babicích jsou v pohodlném dosahu.

Nemovitost bude uvolněná k nastěhování říjen 2025.

Celková plocha 260,8 m², (z toho garáž 38,4 m², terasy 34,5 m², balkony 4,2 m² ), pozemek 763 m², zahrada 561 m^2, zastavěná plocha 202 m², pozemek 763 m².

Pokračovat ve čtení