Rodinný dům

Praha 6, Ruzyně, Řepská

V přízemí a 1. patře jsou byty 3+1 s verandou, celková výměra každého z bytů je cca 90 m2, ve 2. patře je 3+1 (cca 64 m2) s terasou. U domu jsou 3 garáže. Okna domu a terasa poskytují díky sousední rozlehlé volné ploše ničím nerušené výhledy do dalekého okolí. Celý dům je podsklepený s možností vytvoření suterénního bytu. 

Budova vhodná k rekonstrukci byla vystavěna v r. 1934. V minulých letech procházela průběžnými opravami, např. v r. 2005 byly opraveny stoupačky v celém domě, v r. 2010 byla vyměněna okna za plastová s dvojskly. Vytápění je dvěma plynovými kotli (jedním pro suterén, přízemí a 1. patro, druhým samostatným pro 2. patro). V současném stavu je dům vhodný k pronájmu bytových jednotek. Součástí nabídky jsou dva architektonické návrhy na přestavbu s přístavbou a vytvoření bytového domu se 4–7 bytovými jednotkami. Dle jednoho z návrhů by v domě vzniklo 6 bytů 2+kk (z toho 3 s balkonem) a 1 mezonetový byt 2+kk, druhý koncept navrhuje 3 byty 3+kk (1 s velkou terasou) a 1 mezonetový byt 2+kk. 

Historicky významné místo, na němž se odehrála r. 1620 slavná bitva, je nezastavitelným územím a oblíbenou rekreační lokalitou poskytující pěkný výhled například na letohrádek Hvězda, ale také vzdálený Říp či Milešovku, za dobré viditelnosti i na hrady Bezděz a Trosky. V docházkové vzdálenosti od domu funguje mateřská a základní škola, DDM i jezdecký klub, daleko není do restaurací a obchodů včetně supermarketů a hobbymarketu. K procházkám, běhu či vyjížďkám na kole vybízí nedaleká Obora Hvězda či Aktivní lesopark Řepy. Kousek od domu je tramvajová zastávka, autem lze rychle dojet na letiště, napojit se na Pražský okruh nebo dálnice D5, D6 a D7.

Užitná plocha 417,5 m2 (včetně teras 6,76 m2 a 7,88 m2, garáže), zastavěná plocha 185 m2, zahrada 657 m2, pozemek 842 m2.