Stavební pozemek na úpatí Malých Karpat v části Koliba – Pod Vtáčnikom. Tato rozlehlá parcela se rozprostírá v mírně svažitém terénu v blízkosti lesů na Kolibě. Pozemek je ideální pro klidné rodinné bydlení s výhledem na Bratislavu, v těsném spojení s přírodou a zároveň s dobrou dostupností centra metropole.
Pozemek je široký 32 metrů, vede k němu přístupová komunikace a má vydané územní rozhodnutí na vybudování cesty i inženýrských sítí (elektřina, voda, plyn, kanalizace).
Poloha pozemku je lukrativní zejména díky svým jedinečným panoramatickým výhledům na centrum Bratislavy. Okolí nabízí široké možnosti pro cykloturistiku, letní i zimní sporty či procházky po rozlehlých loukách kolibské přírody. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, množství kaváren, restaurací i škol. Dobrá dostupnost MHD, cesta autem do centra trvá 7 minut, do Račianské a Šancové ulice pouhé 3 minuty.
Celková výměra pozemku 1 551 m2.