Rohový pozemek je rovinatý, elektřina je přivedena přímo na pozemek, voda a kanalizace jsou na hranici pozemku. V současnosti jsou na ploše vzrostlé stromy, které je možné částečně zachovat, aby bylo již při založení zahrady zajištěno soukromí i zastínění. Klid a soukromí zaručuje také velkolepá výměra pozemku přes 2 500 m², zastavitelnost 22 % umožňuje maximální zastavěnou plochu až 595 m².

Rohový pozemek je rovinatý, elektřina je přivedena přímo na pozemek, voda a kanalizace jsou na hranici pozemku. V současnosti jsou na ploše vzrostlé stromy, které je možné částečně zachovat, aby bylo již při založení zahrady zajištěno soukromí i zastínění. Klid a soukromí zaručuje také velkolepá výměra pozemku přes 2 500 m², zastavitelnost 22 % umožňuje maximální zastavěnou plochu až 595 m².

Součástí nabídky je architektonická studie rodinné vily s projektovou dokumentací. Plochu přízemí architekt pojal jako otevřený prostor s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, návrh dispozice doplňuje předsíň, šatna, koupelna, samostatná toaleta, prádelna, spíž, technická místnost, chodba a předsíň. V patře je navržena hlavní ložnice s en-suite koupelnou a walk-in šatnou, další 2 ložnice, centrální koupelna, šatna a schodišťová chodba. K domu je dle plánu přímý vstup do velkokapacitní garáže, tuto plochu lze využít namísto toho např. jako wellness zónu s bazénem, přímý vstup „suchou nohou“ je plánován i do dvojgaráže na druhé straně domu.

Pozemek se rozkládá pár kroků od břehu Jevanského rybníka i blízko centra obce, kde funguje prodejna potravin, kavárna, restaurace i kino, které je centrem jevanského kulturního dění. Bohatá občanská vybavenost funguje v sousedních Říčanech, z Jevan vede příměstská autobusová linka s konečnou u stanice metra Háje. Okolí nabízí spoustu výletních tras pěšky i na kole, kousek od pozemku vede naučná stezka Voděradské bučiny. Tento les má své kouzlo v každém ročním období, ale jeho vrcholným obdobím je podzim, kdy listnaté stromy zazáří všemi barvami.

Celková plocha 2 707 m².