Mírně svažitý rozlehlý pozemek s výměrou 18 540 m2 se rozkládá v Kopanině u Pulečného, na půli cesty mezi centrem zimních sportů Jabloncem nad Nisou a obcí Malá Skála, která patří k oblíbeným cílům Českého ráje v letní sezóně. Pro parcelu byla vypracována architektonická studie venkovského sídla, velikost plochy však umožňuje také výstavbu rezidenčního projektu s potenciálem 6 - 7 rodinných domů.
Pozemek je podle územního plánu ve funkčních plochách BR – plochy bydlení v rodinných domech (přibližně 3 000 m2) a ZN – plochy vnitrosídelní zeleně (cca 15 500 m2), koeficient zastavění činí 0,3. Pozemek je napojen na vrchní vedení elektrické sítě. Zásobování pitnou vodou je v obci řešeno z domovních studní, odpadní vody pomocí septiků či ČOV. K parcele vedou dva příjezdy po štěrkové cestě.
Pozemek je podle územního plánu ve funkčních plochách BR – plochy bydlení v rodinných domech (přibližně 3 000 m2) a ZN – plochy vnitrosídelní zeleně (cca 15 500 m2), koeficient zastavění činí 0,3. Pozemek je napojen na vrchní vedení elektrické sítě. Zásobování pitnou vodou je v obci řešeno z domovních studní, odpadní vody pomocí septiků či ČOV. K parcele vedou dva příjezdy po štěrkové cestě.
Pozemek se nachází v malebné obci Kopanina u Pulečného – na pomezí Českého ráje a Jizerských hor. Obec se rozprostírá pod vrcholem Kopanina v krásné kopcovité krajině s výjimečným klidem, soukromím po celý rok a nádhernými výhledy. Okolní příroda nabízí mnoho příležitostí pro aktivní život i pro klidné rodinné bydlení či rekreaci. Výborně dostupné je jak okresní město Jablonec nad Nisou vzdálené 9 km, které poskytuje kompletní občanskou vybavenost a v zimním období také upravované běžkařské tratě, tak i lyžařské areály v Krkonoších nebo Český ráj s nepřeberným množstvím turistických cílů.
Celková plocha pozemku 18 540 m2.
