Projekt na výstavbu dvou třípodlažních viladomů s celkem 14 bytovými jednotkami na pozemku o celkové výměře 1 679 m2 rozkládajícím se na atraktivním místě se spoustou zeleně a výbornou dostupností v Praze 16 – Radotíně nedaleko centra této čtvrti. Předmětem nabídky je pozemek s pravomocným územním rozhodnutím.
Klíčová investiční kritéria
- pravomocné územní rozhodnutí
- hrubá podlažní plocha 1 405 m2
- hrubá podlažní plocha se suterénem 2 170 m2
- výjimečné a výborně přístupné místo
- pozemek je v územním plánu zahrnut do plochy SV (všeobecně smíšené území)
- navržená stavba je v souladu s hlavním využitím
- předpoklad využití stávajících přípojek (případně výstavba nových)
- prodej formou převodu nemovitosti (asset deal)
Klíčová investiční kritéria
- pravomocné územní rozhodnutí
- hrubá podlažní plocha 1 405 m2
- hrubá podlažní plocha se suterénem 2 170 m2
- výjimečné a výborně přístupné místo
- pozemek je v územním plánu zahrnut do plochy SV (všeobecně smíšené území)
- navržená stavba je v souladu s hlavním využitím
- předpoklad využití stávajících přípojek (případně výstavba nových)
- prodej formou převodu nemovitosti (asset deal)
Popis nemovitosti
- výměra bytů 1 044 m2
- výměra lodžií 320 m2
- výměra předzahrádek 450 m2
- celkem 20 garážových míst, 2 návštěvnická místa na pozemku
- trojúhelníkový pozemek 1 679 m2
- snadný příjezd po asfaltové komunikaci, stanice MHD v těsné blízkosti
- dle projektu vzniknou 2 viladomy o zastavěné ploše 768 m2
- 3 nadzemní podlaží, 1 podzemní
- v domě A i B vždy 3 x byt 2+kk, 2 x byt 3+kk, 2 x byt 4+kk
- výměry bytů od cca 56 m2 až po cca 135 m2
- všechny byty mají navržené lodžie
- k 6 bytům dle projektu bude patřit zahrada
- v podzemním podlaží technické zázemí a parkování
Lokalita
Projekt vznikne na jedinečném místě přímo u hranice přírodního parku Radotínsko-Chuchelský háj i CHKO Český kras a zároveň v bezproblémovém dosahu veškerých služeb. Ve čtvrti fungují státní i soukromé školy a školky, obchody, restaurace, kavárny, pošta i lékařské služby. Hned u budoucích domů je autobusová zastávka s přímými spoji ke stanici metra a smíchovskému centru Anděl, nedaleko je také vlakové nádraží, odkud je možné se rychle dostat do centra na Hlavní nádraží. Autem se lze během chvíle napojit na Pražský okruh.