Skladové prostory

Nabídka průmyslového areálu v jižní části Znojma, v turisticky atraktivním Podyjí, nedaleko hranic s Rakouskem. Značná část budov je pronajata pro výrobní nebo skladovací účely, což z komplexu činí zajímavou investiční příležitost. Areál je výborně dostupný pro nákladní vozidla a nachází se v blízkosti nákladového nádraží, s možností využití přípojného kolejiště.

Klíčová investiční kritéria:

  • polyfunkční areál pro výrobní, skladovací a obchodní účely s vlastním energocentrem, kancelářemi, jídelnou a vrátnicí 
  • je přístupný po zpevněné komunikaci a napojený na všechny inženýrské sítě
  • komplex zahrnuje několik samostatných objektů, pravidelně udržovaných, stáří 6 – 49 let 
  • venkovní parkovací plocha
  • výhodná lokalita v průmyslové části Znojma, 52 km jihozápadně od Brna, 10 km od hranic s Rakouskem
  • prodej nemovitosti (asset deal)

Popis nemovitosti:

  • 001 Výrobní budova
    • 5 podlaží, celková plocha 13 423 m²
    • konstrukční výška podlaží: 1.NP 4,17 m, 2.NP-4.NP 6,60 m, 5.NP 6,9 m
    • podlahy: betonové ve výrobní části, keramické a PVC v hygienické části
    • vybavení: 4 nákladní výtahy a osobní oběžný výtah, hygienické zařízení a šatny, vytápění parním a teplovodním systémem
    • využití: dílenské a strojní prostory, skladové prostory v 1.NP
    • pronajato do 30. 9. 2026
  • 002 a 003 Administrativní budova a velkoobchod
    • přízemní část ve tvaru písmene U, propojena s výškovou budovou, celková plocha: 2 720 m²
    • konstrukční výška podlaží: 1.PP 4,80 m, 1.NP 4,10 m, 2.NP-4.NP 3,3 m, 5.NP 3,6 m, 6.NP 4,1 m, 7.NP 1,85 m
    • vybavení: osobní výtah s nosností 500 kg, vstupní hala s vrátnicí a návštěvní místností, prostory pro relaxaci a shromažďování, hygienické zařízení
    • využití: kanceláře a provozní místnosti ve 2.- 5.NP
    • pronajato do 30. 9. 2026
  • 004 Energocentrum
    • 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží, celková plocha 1 100 m2
    • konstrukční výška podlaží: 1.PP-1.NP 4,8 m, 2.NP 5,5 m
    • podlahy: betonové, keramické dlažby v šatně, umývárně a WC
    • vybavení: nový plynový kotel
    • využití: v 1.NP kotelna, úpravna vody, kompresorovna, rozvodna NN, sklady, dílny a hygienické zařízení, ve 2.NP rozvodna VN, kanceláře, laboratoř, šatna s umývárnou a hygienické zařízení, v 1.PP nádrž kondenzátu
  • 005 Nová výrobní budova
    • 2 podlaží, celková plocha 2 116 m²
    • konstrukční výška podlaží: 1.PP 5,2 m, 1.NP 8,3 m
    • vybavení: hřebenový světlík pro přirozené osvětlení, administrativní a hygienické zázemí
    • využití: výrobní prostory
    • pronajato do 31.5.2032
  • 006 Výrobní budova + přístavba
    • 6 nadzemních podlaží, celková plocha 13 734 m²
    • konstrukční výška všech podlaží: 5,4 m
    • konstrukční výška stropu přístavby: 6,2 m
    • podlahy: betonové s litou saduritovou vrchní vrstvou, keramická dlažba v hygienické části
    • vybavení: osobní výtah (nosnost 500 kg), 2 nákladní výtahy (nosnost 5000 kg), nákladní rampa
    • využití: výrobní prostory, skladovací prostory, kanceláře a sociální zařízení, strojovny VZT
    • pronajato do 30.9.2026
  • 007 Jídelna, prodejna
    • 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží, celková plocha 1 600 m²
    • podlahy: keramické a částečně betonové v suterénu
    • vybavení: 2 schodiště, standardní vybavení velkokuchyně, hygienická zařízení, vzduchotechnika
    • využití: v 1.PP skladové prostory, chladírny, přípravny potravin, v 1.NP kuchyně se skladovými prostory, ve 2.NP jídelna
    • pronajato na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce
  • kupní cena dále zahrnuje další menší skladové prostory, garáže, vrátnici, zděný komín a venkovní parkovací plochu

Lokalita

Znojmo je druhým největším městem Jihomoravského kraje, nachází se 52 km jihozápadně od Brna a cca 10 km od hranic s Rakouskem. Areál je situován v průmyslové zóně jižní části města pod hlavním nádražím a je velmi dobře přístupný pro nákladní vozidla. V blízkosti se nachází nákladové nádraží s možností využití přípojného kolejiště.

Služby

  • Recepce
  • Kantýna

Vybavení

  • Kamerový systém

Půdorys

  • Půdorys 1

Přehledová tabulka

  • Referenční číslo
    107871
  • Prodejní cena
    Cena na vyžádání
  • Celková plocha
    35 000 m²
  • Pozemek
    29 145 m²
  • PENB
    G
  • Ke stažení

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Podívejte se také na další skladové prostory v lokalitě Jihomoravský kraj

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.
Lokalita
Parametry
Velikost
Min.
Max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.