Prodej částečně zrekonstruovaného historického objektu s polyfunkčním využitím a parkováním ve dvoře přímo v srdci Starého Města Bratislavy. Národní kulturní památka Csákyho palác, postavená architektem Matthiasem Walchem v r. 1775 v barokním stylu s prvky klasicismu u Rudnayova náměstí naproti Dómu sv. Martina.
Klíčová investiční kritéria
• hrubá podlahová plocha 3 806 m2
• potenciál dostavby dalších 290 m2 (celkem 4 097 m2)
• lukrativní místo v centru Bratislavy
• jedna z nejikoničtějších budov ve městě
• parkování pro 10 aut na nádvoří
• stálí nájemci
Popis nemovitosti
• 1PP 373 m2, 1. NP 636 m2, 2. NP 810 m2, 3. NP 813 m2, 4. NP 364 m2, podkroví (5.NP + část 4.NP) cca 810 m2 + možnost navýšení o dalších 290 m2
• pozemek 1 451 m2
• za posledných 15 let prošla budova několika částečnými rekostrukcemi
• orientace na Hviezdoslavovo náměstí a do Panské ulice
• střecha, vnější a vnitřní fasády po částečné rekonstrukci
• elektroinstalace a rozvaděče v rámci domu po rekonstrukci
• bez výtahu
Klíčová investiční kritéria
• hrubá podlahová plocha 3 806 m2
• potenciál dostavby dalších 290 m2 (celkem 4 097 m2)
• lukrativní místo v centru Bratislavy
• jedna z nejikoničtějších budov ve městě
• parkování pro 10 aut na nádvoří
• stálí nájemci
Popis nemovitosti
• 1PP 373 m2, 1. NP 636 m2, 2. NP 810 m2, 3. NP 813 m2, 4. NP 364 m2, podkroví (5.NP + část 4.NP) cca 810 m2 + možnost navýšení o dalších 290 m2
• pozemek 1 451 m2
• za posledných 15 let prošla budova několika částečnými rekostrukcemi
• orientace na Hviezdoslavovo náměstí a do Panské ulice
• střecha, vnější a vnitřní fasády po částečné rekonstrukci
• elektroinstalace a rozvaděče v rámci domu po rekonstrukci
• bez výtahu
V současnosti je komerčně pronajata celá nemovitost, kromě sklepních prostor a zatím nezastavěného podkroví, kde je vzhledem k technickým předpokladům možnost vytvoření dvou podlaží s orientací do Panské ulice.
Lokalita
Budova se nachází v bezprostřední blízkosti nábřeží Dunaje a historické části Bratislavy s nabídkou nejlepších restaurací, kaváren či barů. Plná občanská vybavenost v pěší dostupnosti či blízkém okolí, výborná dostupnost MHD (tramvaj, autobus) a dobré dopravní napojení na dálniční obchvat.