Byt 6+1

Praha 3, Vinohrady, Řipská

Velice prostorný vzdušný byt s balkonem a přímým výhledem na kostel Nejsvětějšího Srdce Páně na náměstí Jiřího z Poděbrad se nachází ve 4. podlaží velmi pěkně udržovaného domu s výtahem. Před kompletní rekonstrukcí, variabilní dispozice. Družstevní vlastnictví, anuita splacena, vysoký výnos družstva z pronájmu nebytových prostor.

Současná dispozice (6+1) se skládá z prostorného neprůchozího rohového pokoje, dalších 2 neprůchozích pokojů, 2 průchozích, kuchyně, koupelny, samostatné toalety, spíže a vstupní haly. Z 1 pokoje vede vstup na balkon s výhledem nejen na ikonický kostel Josipa Plečnika, ale také na největší pražskou stavbu, Žižkovskou televizní věž s působivým nasvícením. Díky stropům vysokým více než 3 metry lze již tak velkou obytnou plochu ještě zvětšit vybudováním patra.

V interiéru vhodném k celkové rekonstrukci jsou zachovány původní parkety a některé dvoukřídlé dveře s ostěním. Dřevěná špaletová okna jsou repasovaná. Vytápění zajišťuje plynový kotel Vaillant (z r. 2021). K bytu přísluší sklep, parkovat je možné před domem v zóně pro rezidenty. Bytový dům se 12 jednotkami vlastní dobře fungující družstvo. Výnos z pronájmu přízemních nebytových prostor je využíván na renovace a rozdělován mezi družstevníky.

Výhodná poloha v rychlém dosahu centra. Téměř u domu je tramvajová zastávka, stanice metra je vzdálena asi 4 minuty chůze, stejně blízko je mateřská i základní škola. Okolí vyniká množstvím obchodů, kvalitních restaurací i útulných kaváren, na náměstí Jiřího z Poděbrad se konají pravidelné farmářské trhy. V blízkosti je také několik krásně upravených zelených ploch – sady Svatopluka Čecha nebo Riegrovy sady.

interiér 175,5 m2, balkon 4,5 m2.