Byt 3+1

Praha 2, Vinohrady, Šumavská

Kompletně a zároveň vkusně zrekonstruovaný byt v historickém bytovém domě na Vinohradech, v jednosměrné ulici lemované vzrostlým stromořadím, v blízkosti několika parků a v docházkové vzdálenosti od stanice metra Náměstí Míru.

Tradiční dispoziční uspořádání bytu ve 3. podlaží nabízí obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou prostornou kuchyni s komorou, koupelnu s WC a bidetem, oddělenou toaletu a velkou vstupní halu.

Postupná rekonstrukce bytu byla dokončena v roce 2021 (elektřina, koupelna, okna a podlahy). Na podlahách jsou parkety, okna jsou špaletová, interiérové dveře v dobovém vzhledu, vstupní dveře bezpečnostní značky Next. Byt je vybaven inteligentním systémem domácnosti Bticino a zabezpečovacím systémem Jablotron. Vytápění plynovým kotlem Vaillant. Kuchyňské spotřebiče jsou značky Miele, čistou chutnou vodu zajišťuje filtrace Grohe Blue. Sanita je od značek Laufen a Villeroy & Boch, koupelna, hala a kuchyně mají vyhřívanou podlahu. Součástí vybavení je také trezor. Veškerý nábytek je vyroben na zakázku na míru ze dřeva s výraznou dýhovanou strukturou. Díky zesílené zvukové izolaci a dvojité tloušťce stropů je byt velmi tichý. Dům má reprezentativní fasádu, společné prostory a moderní výtah. K bytu přísluší sklep.

Dům stojí na krásném místě v boční ulici lemované vzrostlou alejí, jen kousek od Bezručových sadů a sadů Bratří Čapků, pohodlně lze dojít do Grébovky. Okolí je plné útulných kaváren a kvalitních restaurací, blízko je Divadlo Na Vinohradech. Asi 2 minuty chůze od domu je tramvajová zastávka, cca 10 minut trvá pěší cesta ke stanici metra na náměstí Míru.

Interiér 88,87 m2, sklep 3,76 m2.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.