Byt 4+kk

Praha 2, Vinohrady, Jana Masaryka

Nadstandardně prostorný podkrovní byt s velkou jihovýchodně orientovanou střešní terasou, který vznikne v rámci kompletní rekonstrukce secesního nárožního bytového domu. Skvělá adresa v klidné části Vinohrad, v blízkosti romantického parku Grébovka. Termín začátku stavby 02/2022 a dokončení 05/2023.

Dle dispozičního návrhu se bude byt v 6. podlaží skládat ze šedesátimetrového otevřeného obytného prostoru s kuchyní a jídelnou, dále hlavní ložnice s en-suite koupelnou, dalších 2 pokojů, centrální koupelny, samostatné toalety, chodby, komory a předsíně. Schodiště povede na více než padesátimetrovou střešní terasu s krásnými výhledy na metropoli.

Ke standardnímu vybavení budou patřit lepené dvouvrstvé dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba a obklady, dřevěná špaletová okna s izolačními trojskly, lakované bezfalcové interiérové dveře nadstandardní výšky, bezpečnostní vstupní dveře NEXT, vyhřívaná podlaha a zařizovací předměty Laufen, Laguna, Hansgrohe a Huppe v koupelnách, příprava pro klimatizaci. Vytápění plynovým kotlem. Možnost nadstandardního řešení za odpovídající příplatek. V domě bude nový výtah, technické instalace a opravené společné prostory ve vysokém standardu.

Dům stojí v krásně upravené slepé ulici lemované stromořadím, v blízkosti slavné vily Osvěta, kde žil T. G. Masaryk. Lokalita nabízí ideální kombinaci kulturního a společenského života, klidných parkových ploch i sportovního vyžití. V pěším dosahu fungují školy a školky včetně Lauderovy ZŠ, MŠ a gymnázia, četné kavárny a restaurace, obchody a další služby. V pohodlné docházkové vzdálenosti jsou stanice metra I. P. Pavlova a Náměstí Míru či tramvajové zastávky Pod Karlovem a Nuselské schody, cesta do centra trvá jen pár minut. Relaxaci v zeleni nabízejí parky Grébovka a Nad Bělehradskou, daleko není ani do parku Folimanka s bohatou nabídkou sportovišť.

Užitná plocha 162,5 m2, podlahová plocha 168,9 m2, terasa 54,2 m2.

Použité vizualizace jsou ze sousedního bytu.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.