Byt 5+kk

Praha 4, Modřany, K Vystrkovu

Světlý klimatizovaný rodinný byt s velkou terasou a parkováním s výhledy do širokého okolí se nachází v nejvyšším podlaží Rezidence Modřanka, jejíž součástí je i upravený park s dětským hřištěm. Nová rezidenční čtvrť leží přímo u vltavské cyklostezky.

Dispoziční řešení bytu v 8. podlaží nabízí 40metrový obývací pokoj s otevřenou kuchyní, 4 ložnice, koupelnu s vanou, WC a umyvadlem, samostatnou toaletu, komoru s přípojkou na pračku a sušičku, předsíň a chodbu. Z obývacího pokoje, kuchyně a jedné ložnice lze vstoupit na jižně orientovanou terasu poskytující výhledy na jihovýchod k soutoku Berounky s Vltavou.

Rezidence byla dokončena v r. 2019, stavba je nízkoenergetická. Interiér prosvětlují velkoformátová dřevěná eurookna s izolačními dvojskly, v obývacím pokoji je světlá velkoplošná keramická dlažba, v ložnicích laminátové podlahy. Dlažba a obklady jsou italské značky Marazzi. Všechny pokoje jsou klimatizované, automatický přísun čerstvého vzduchu zajišťuje rekuperace. Vstupní dveře jsou protipožární s bezpečnostním kováním, vjezd do garáží střeží bezpečnostní kamera. Součástí kupní ceny jsou 2 garážová stání a sklep.

V krátké dojezdové vzdálenosti je mateřská škola, 2 základní školy, gymnázium i Prague British International School, obchodní centrum, poliklinika, knihovna, Modřanský biograf nebo sportovní klub s tenisovými kurty. Další možnosti sportovního vyžití nabízí vltavský břeh, u nějž vede fitness stezka lemovaná stánky s občerstvením, nachází se zde také golfové hřiště, freestyle park, venkovní posilovna i sportovní centrum, daleko není do přírodního parku Modřanská rokle. Do centra se lze dostat tramvají (k níž je možné se přiblížit autobusem), v pěším dosahu je i železniční zastávka, odkud jezdí přímé spoje na Hlavní nádraží.

Podlahová plocha 123,6 m2, terasa 50 m2, sklep.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.