Byt 4+kk

Praha 8, Libeň, Menclova

Nadstandardně vybavený byt s parkováním obklopený předzahrádkou a 2 terasami v přízemí uzavřeného soukromého rezidenčního komplexu DOCK River Watch I v revitalizované nábřežní čtvrti na pomezí Karlína a Libně. V objektu je ostraha, okrasná zahrada a přístav pro soukromé lodě.

Ze vstupní haly se vchází do obývacího pokoje velkorysých rozměrů s plně vybavenou designovou kuchyňskou linkou Team 7 se žulovou pracovní deskou, spotřebiči Gaggenau, s ostrůvkem a barovým pultem. Pokoj je prosvětlen francouzskými okny orientovanými na východ a na sever s plynulým přechodem na terasu a travnatou plochu oplocené zahrady, která byt obklopuje ze všech stran a poskytuje krásný výhled do zeleně a na řeku. Z haly se vstupuje také do koupelny s toaletou a sprchovým koutem a do chodby, ze které se vchází do dalších 3 pokojů a technické místnosti s přípojkou na pračku. Ze dvou stejně velkých ložnic s francouzskými okny orientovanými na sever lze plynule přejít na zahradu. Severozápadně orientovaná větší ložnice s en-suite koupelnou s vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem, toaletou a bidetem také disponuje proskleným přímým vstupem na terasu a do zahrady směrem na severozápad.

K vysokému standardu vybavení patří dřevěná dubová podlaha a dlažba, vestavěné skříně, dálkové ústřední topení s podlahovým vytápěním v koupelnách, bezpečnostní vstupní dveře, inteligentní domácnost, venkovní žaluzie na dálkové ovládání a designová svítidla Occhio (za příplatek). Možnost odkoupení interiérového vybavení. K bytu náleží sklep, garážové stání, přístup do kočárkárny a kolárny.

Rezidence je situovaná v prestižní lokalitě na břehu Vltavy, přímo u cyklostezky vedoucí podél řeky do centra Prahy i z města. Nabízí krásné výhledy na řeku a do zeleně. V okolí je v pohodlné dostupnosti veškerá občanská vybavenost. Prostor pro sportovní vyžití poskytují nedaleké Thomayerovy sady, golfové hřiště, tenisové kurty a bike park. Dojezdová vzdálenost autem ke stanici metra Palmovka je 4 minuty, do centra Prahy 10 minut.

Podlahová plocha 119,3 m2, předzahrádka 143,5 m2, sklep 4,2 m2.