Byt 4+kk

Praha 8, Karlín, U Mlýnského kanálu

Novostavba bytu s orientací na 3 světové strany, kde každý pokoj má svou vlastní lodžii, je součástí moderní energeticky úsporné rezidence kombinující pohodlné bydlení na vysoké úrovni s romantickou polohou nedaleko řeky a snadnou dostupností do centra.

Ze vstupní chodby do písmene L tohoto bytu v 8. podlaží vedou dveře do všech místností: na samostatnou toaletu, do komory, koupelny (s vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem), do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a lodžií orientovanou na západ. Dále do dětského pokoje, pracovny a ložnice, jejichž tři lodžie směřují na východ.

V bytě jsou použity kvalitní materiály: dřevěné parkety, hliníková okna, dřevěné lakované bezfalcové dveře, vstupní dveře bezpečnostní, obklad v koupelně nebo umyvadlová a kuchyňská deska z přírodního kamene. Bezúchytková kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Součástí vybavení je také alarm, trezor a zabezpečovací zařízení. Vytápění je dálkové, na podlahách jsou konvektory, v koupelně a na toaletě podlahové topení. Privátní tepelné čerpadlo vzduch-vzduch zajišťuje nejen topení, ale i klimatizaci a čističku vzduchu v každé místnosti a zaručuje příjemné klima i soběstačnost v případě přerušení dodávky tepla. K bytu patří sklep a dvě garážová stání. Vstup do společných prostor domu zdobí veliký živý obraz z květin.

Výhodou lokality s veškerými službami včetně škol všech stupňů, úřadů a mnoha restauracemi a kavárnami je také skvělé dopravní spojení. Pár metrů od domu se nachází tramvajová zastávka a stanice metra B Křižíkova. Pár minut jízdy tramvají je autobusové nádraží Florenc, nebo vlakové Masarykovo a Hlavní nádraží. Romantický přívoz zajišťuje od jara do podzimu snadné a rychlé spojení s Holešovicemi. Autem je místo dobře dostupné díky nedaleké magistrále. Téměř u domu vede cyklostezka lemující břeh Vltavy po celé délce Prahy, v blízkosti je také golf, bikepark, skatepark nebo tenisové kurty. Okolo je několik parků, procházkou lze dojít až na Vítkov.

Interiér 110 m2, balkony celkem 15 m2.