Hledám

Lokalita

Exkluzivně

Prodej

Byt 4+kk Praha 9, Klánovice, Dobřenická

  • 25 800 000 Kč
  • Podlahová plocha

    185 m²

  • Terasa

    21 m²

  • Lodžie

    6 m²

  • Předzahrádka

    86 m²

Byt, 4+kk

V klidné vilové části Prahy 14 – Klánovice právě vznikl prostorný a vzdušný mezonetový byt s jižně orientovanou terasou, předzahrádkou a 2 parkovacími místy, jež tvoří součást moderní nízkoenergetické rezidence s pouhými 3 bytovými jednotkami. 

Vstupní úroveň mezonetu tvoří obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku a se vstupem na jižní terasupředzahrádku, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a 3 komory využitelné jako spíž, šatna nebo úschovna sezónního vybavení. Na terase je umístěný příruční sklad vhodný k uskladnění kol či zahradního náčiní. Z předzahrádky lze vyjít přes uzamykatelnou branku přímo na ulici. Horní patro se skládá z hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, 2 ložnic s přístupem na sdílenou lodžii, koupelny s vanou a schodišťové haly opatřené světlíkem. Jednotka má vlastní vchod a přísluší k ní 2 venkovní parkovací stání.

Vstupní úroveň mezonetu tvoří obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku a se vstupem na jižní terasupředzahrádku, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a 3 komory využitelné jako spíž, šatna nebo úschovna sezónního vybavení. Na terase je umístěný příruční sklad vhodný k uskladnění kol či zahradního náčiní. Z předzahrádky lze vyjít přes uzamykatelnou branku přímo na ulici. Horní patro se skládá z hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, 2 ložnic s přístupem na sdílenou lodžii, koupelny s vanou a schodišťové haly opatřené světlíkem. Jednotka má vlastní vchod a přísluší k ní 2 venkovní parkovací stání.

Nadčasová architektura z roku 2025 je doplněna o kvalitní materiály odpovídající současným nadstandardům. K vybavení patří velkoformátová hliníková okna s trojskly, třívrstvé dubové podlahy a bezfalcové interiérové dveře vysoké 2,5 metru. Stropy dosahují výšky 2,9 metru, což umocňuje vzdušnost celého interiéru. V celém domě je instalováno podlahové topení s termostaty v každé místnosti, jeho provoz zajišťuje tepelné čerpadlo typu vzduch–voda umístěné v technické místnosti.

Za první republiky představovaly Klánovice jedno z neslavnějších českých letovisek a dodnes jim zůstalo mnoho z tehdejší noblesy i lázeňského charakteru, kterým se odlišují od ostatních pražských čtvrtí. Vlakové spojení přetrvává jako hlavní způsob dopravy do centra Prahy s intervalem 15 minut ve špičkách a dojezdem 20-30 minut. Jsou tu kavárny, cukrárny, restaurace, desítka obchodů, školy všech stupňů, dvoupatrová sportovní hala, tenisové kurty, fotbalové hřiště, koupaliště a od jara do pozdního podzimu se zde konají oblíbené farmářské trhy. Po slavném Klánovickém lese se chodí na procházky, běhá, jezdí na kole a stále častěji i na koni.

Podlahová plocha 184,5 m2, lodžie 5,9 m2, terasa 20,9 m2, předzahrádka 86,1 m2.

Pokračovat ve čtení

Vybavení

  • Podlahové topení
  • Parkování
  • Terasa
  • Lodžie
  • Předzahrádka
  • Kuchyňská linka

Přehledová tabulka

  • Referenční číslo

    109633
  • Prodejní cena

    25 800 000 Kč / 1 069 652 €
  • Podlahová plocha

    184,5 m²
  • Terasa

    20,9 m²
  • Lodžie

    5,9 m²
  • Celková plocha

    211,3 m²
  • Předzahrádka

    86,1 m²
  • Parkování

    2 venkovní parkovací stání
  • Sklep

    -
  • Patro

    Přízemí
  • PENB

    A
  • Ke stažení

Kontaktujte nás

Podívejte se také na další byty v lokalitě Hlavní město Praha

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.