Exkluzivně
Exkluzivně
Elegantní a kvalitně vybavený rodinný byt s vysokými stropy a rozlohou více než 120 m2 se nachází v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem. Nárožní historická budova stojí v oblíbené čtvrti Černá Pole, přímo u krásně upraveného parku Lužánky a pár kroků od vily Löw-Beer, Arnoldovy vily i vily Tugendhat.
Plocha bytu umístěného ve 3. podlaží se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, ložnice a dvou pokojů, z nichž větší je rozdělen na 2 samostatné části a má spací patro. Dispozici doplňuje koupelna (s rohovou vanou), samostatná toaleta, komora a vstupní hala, u bytu jsou další 2 komory – jedna s pračkou, druhá slouží jako úložný prostor, k jednotce navíc přísluší sklep.
Byt prošel stejně jako dům kompletní rekonstrukcí. Podlahy v celém bytě (vyjma koupelny a toalety) jsou z masivního dřeva, dřevěná kastlová okna jsou po renovaci a mají tepelně i hlukově izolační trojskla. V obývacím pokoji a chodbě k ložnicím jsou klimatizační jednotky, vytápění řeší plynový kotel Baxi se zásobníkem. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, chodbičku se vstupem do bytu oddělují od společných prostor historizující dveře. Kuchyně je plně vybavena (plynový sporák, elektrická a mikrovlnná trouba, chladnička s mrazákem), vstupní hala poskytuje spoustu vestavného úložného prostoru až ke stropu (výška stropů 3,6 m). Dům má reprezentativní společné prostory, upravený zelený vnitroblok, moderní výtah, vstup na čip a kamerový systém.
Atraktivní poloha umožňuje mít na dosah školy včetně gymnázia, dále kavárny, restaurace, Městské divadlo Brno, četná sportoviště nejen v parku Lužánky, také úřady i lékařské služby. Střed města je vzdálen pouhých 5 minut tramvají. Blízko je náměstí 28. října s parkovou úpravou a výjimečná vilová čtvrť se světově proslulou vilou Tugendhat.
Podlahová plocha 113 m2, sklep 9,8 m2.
V případě jakýchkoliv dotazů se na nás můžete kdykoliv obrátit a my Vás budeme kontaktovat.
