Přemyslovská, Staré Splavy - Česká Lípa

Byt, 3+1

Podkrovní klimatizovaný byt s terasou orientovanou do zahrady je součástí stylové prvorepublikové vily Christianne. Kompletně zrekonstruovaná budova stojí v bývalém lázeňském městečku Staré Splavy u Máchova jezera, necelou hodinu jízdy od Prahy.

Byt umístěný ve 4. podlaží tvoří obývací pokoj s navazujícím prostorem pro jídelnu a kuchyni, 2 arkýřové ložnice, koupelna, samostatná toaleta, chodba a půdní vestavba využitelná jako nízká galerie. Ze západně orientované terasy přístupné z obývacího pokoje se otevírají působivé výhledy na večerní paprsky procházející skrz vzrostlé borovice.

Komorní projekt rozdělil vilu na 4 samostatné pohodlné byty se společnou zahradou. Vila navržená v r. 1929 si při kompletní rekonstrukci zachová svůj původní architektonický styl a zároveň získá komfort současné doby. Standard bytu zahrnuje třívrstvé dřevěné podlahy, protiskluzovou dlažbu ve vzoru terrazzo v chodbě, koupelně a na toaletě, dřevěná okna, posuvný HS portál (antracitová barva), vstupní dveře do bytu s bezpečnostním kováním, interiérové dveře členěné bezfalcové s magnetickými zámky a designovou sanitu v koupelně. Byt je vybaven klimatizací a podlahovým vytápěním. K bytu přísluší 1 venkovní parkovací stání s přípravou na nabíječku elektrovozů a spoluvlastnický podíl na sdílené zahradě se saunou, ohništěm, venkovní kuchyní a koupacím jezírkem.

Vila stojí v klidné ulici uprostřed zeleně, ve vyhlášené rekreační oblasti, jen pár minut chůze od Máchova jezera. Místo nabízí spoustu příležitostí ke sportu i relaxaci, v dosahu je jachtařský, tenisový i golfový klub, aquapark a několik písečných pláží, blízko domu jsou restaurace i prodejna potravin. S okolními městy mají Staré Splavy autobusové i vlakové spojení, cesta z okraje Prahy netrvá ani hodinu.

Podlahová plocha 87,3 m²(+ půdní vestavba 10 m²), terasa 32 m².

Plánovaný termín dokončení je polovina roku 2026.

Pokračovat ve čtení