Byt, 5+kk

Špičkově vybavený klimatizovaný mezonetový penthouse s výtahem vedoucím přímo do bytu, velkou garáží, zimní zahradou, terasami a výhledem na Trojský zámek je umístěn v bytovém domě v prémiovém zabezpečeném projektu, který vznikl v r. 2019 na unikátním a zcela klidném místě u zámecké zahrady a vinic.

Promyšlená dispozice rozděluje penthouse na společenskou a privátní zónu. Společenská část se nachází v nejvyšším podlaží domu (3. NP) a její součástí je více než 70metrový obytný prostor s kuchyní, jídelnou a dvěma terasami zastíněnou severní a slunnou jižní. Dále je zde šatna, toaleta a vstupní hala se vstupem ze schodiště i z výtahu. Privátní část ve 2. NP tvoří tři ložnice, dvě koupelny, společenská místnost, dvě terasy, technická místnost, sauna a velká hala.

Mansardový byt získal svou finální podobu v r. 2022. Podlahy jsou v kombinaci dřeva a betonové stěrky, spoustu denního světla propouštějí elektricky ovládaná hliníková okna s izolačními dvojskly a venkovním stíněním. K prvotřídnímu vybavení patří sauna Humiproff, trezor, stropní chlazení (napojené na tepelné čerpadlo), vytápění bytu zajišťuje podlahové topení napojené na centrální kotelnu. Vysoké bezrámové dveře s kováním Griffwerk, sanita Villeroy & Boch, Laufen a Hansgrohe. Prostor je zajištěn bezpečnostními a protipožárními vstupními dveřmi, byt i garáž střeží zabezpečovací systém Jablotron, celý uzavřený komplex chrání recepce a ostraha. K bytu přísluší garáž (samostatná jednotka) se 3 parkovacími stáními a úložným prostorem.

Uzavřený rezidenční areál obklopený upravenou zelení se nachází v klidné uličce vedoucí k nové Trojské lávce, kousek od vstupu do botanické i zoologické zahrady, Trojského zámku i Stromovky. V těsné blízkosti fungují potraviny, oblíbená ekoškolka, v docházkové vzdálenosti je základní škola a soukromé gymnázium. Perfektní dostupnost autem zajišťuje nedaleký vjezd do tunelového komplexu Blanka, stanice metra Nádraží Holešovice je vzdálena pár minut jízdy autobusem. Do centra je možné se dostat i na kole po pohodlné a bezpečné cyklostezce vedoucí převážně parky a zelenými plochami podél Vltavy.

Podlahová plocha 251 m2, terasy 51 m2, garáž 98 m2.

Vybavení

  • Výtah
  • Klimatizace
  • Sauna
  • Podlahové topení
  • Zabezpečovací systém
  • Parkování

Půdorys

  • Půdorys 1
  • Půdorys 2

Přehledová tabulka

  • Referenční číslo
    104893
  • Prodejní cena
    70 000 000 Kč / 2 756 448 €
  • Podlahová plocha *
    251 m²
  • Terasa
    51 m²
  • Celková plocha
    302 m²
  • Parkování
    Parkování pro 3 vozy v garáži
  • Sklep
    Ano
  • PENB
    B
  • Ke stažení
* Výměra jednotky dle občanského zákoníku. Plocha je tvořena součtem celé plochy jednotky a ohraničená obvodovými zdmi.

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Podívejte se také na další byty v lokalitě Hlavní město Praha

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.
Lokalita
Parametry
Velikost
Min.
Max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.