Bytový dům

Znojmo, Velká Mikulášská

Historicky významný dům stojí jen pár kroků od centra kulturního města Znojmo. Po rekonstrukci nabídne pohodlné stylové bydlení i možnost podnikatelských aktivit.

Čtyřpodlažní objekt s technickým mezipatrem, půdou a podzemním prostorem (2. suterénem) obsahuje 4 byty, z nichž 3 byly donedávna užívány. V zadním traktu se nachází 2 křídla (východní a západní), dvůr a menší zahrada obehnaná zdí. Horní podlaží a půda umožňují působivé výhledy například na Kraví Horu a kostel sv. Mikuláše.

Dům pod památkovou ochranou je určen k celkové rekonstrukci. Ze dvou bytů mohou podle návrhu vzniknout mezonetové. Dále by měl přibýt půdní ateliér a dojít k rozšíření komerčních prostor. Na půdní vestavbu je již schválené stavební povolení. Objekt je napojen na veškeré sítě (přípojka dešťové kanalizace, splaškové kanalizace, vody, elektra a plynu). Přízemí včetně průjezdu zdobí původní klenuté stropy a historicky významná masivní dvoukřídlá vrata.

K působivé dobové atmosféře přispívá umístění v romantické uličce. Lokalita kousek od Masarykova náměstí poskytuje veškeré služby a zároveň množství zeleně v blízkém okolí: pár kroků je to do Rajské zahrady i Karolíniných sadů, turistické i cyklistické stezky vedou do okolní přírody národního parku Podyjí. Město s mnoha památkami, ležící 8 kilometrů od rakouských hranic, je známé například pro své Znojemské vinobraní. Nachází se cca hodinu jízdy od Brna i od Vídně.

Celková pronajímatelná plocha cca 1 000 m2 (bude upřesněno), zastavěná plocha 340,53 m2, plocha pozemku 546 m2.