Nabízíme k prodeji soubor 12 bytových jednotek a parkovacích stání v energeticky úsporném bytovém domě z roku 2019. Novostavba je situována v nově vzniklé rezidenční čtvrti v Chýni. Strategická poloha v blízkosti letiště, obchodních a administrativních zón na Zličíně a Stodůlkách i nájezdů na Pražský okruh a dálnice D5, D6 a D7.
Klíčová investiční kritéria:
Klíčová investiční kritéria:
- celková pronajímatelná plocha bytových jednotek: 595,7 m2
- počet bytových jednotek: 12
- počet parkovacích stání: 11
- všechny jednotky jsou aktuálně pronajaty
- měsíční výnos: 198 500 Kč
- forma prodeje: prodej společnosti (share deal)
Popis nemovitosti
- moderní pětipodlažní bytový dům kolaudovaný v r. 2019
- energeticky úsporná stavba - PENB B
- 12 bytových jednotek: 6 x 1+kk a 6 x 2+kk
- podlahová plocha bytů od 37 m2 do 73 m2
- ke každé jednotce náleží předzahrádka nebo lodžie
- 8 garážových stání a 3 venkovní stání
- plastová okna s izolačními trojskly, vinylové podlahy, kompletně vybavené kuchyňské linky a moderní koupelny
- centrální plynové vytápění
- výtah
Lokalita
Lokalita kombinuje klidné rezidenční prostředí s dobrou dostupností Prahy a kompletní občanskou vybaveností. V Chýni se nacházejí mateřské a základní školy, supermarket, kavárna, pivovar s restaurací i menší obchody. Další služby a nákupní možnosti jsou dostupné v nedalekých Stodůlkách a na Zličíně. Autobusové spojení zajišťuje přímý dojezd ke stanici metra Zličín, vlakem se lze pohodlně dostat na Smíchovské nádraží. Centrum Prahy je vzdálené přibližně 25 minut jízdy autem, letiště Václava Havla 15 minut. Výhodou lokality je také rychlé napojení na Pražský okruh a dálnice D5, D6 a D7. V okolí vede síť cyklostezek a turistických tras, v krátké dojezdové vzdálenosti se nacházejí přírodní park Povodí Kačáku i Křivoklátsko.