Nabízíme k pronájmu skladové, výrobní prostory o celkové ploše 954 m2 doplněné o kancelářské zázemí o výměře 72 m2 v průmyslovém areálu Kladně. Součástí areálu jsou také venkovní zpevněné plochy o rozloze 400 m2, které lze využít například pro manipulaci, parkování nebo skladování materiálu. Prostory jsou ideální pro lehkou výrobu, skladování či logistické aktivity. Díky kombinaci výrobní plochy, kanceláří a venkovního prostoru poskytují flexibilní zázemí pro různé typy podnikání.
Lokalita:
Park se nachází v Kladně v bývalém průmyslovém areálu Poldi Kladno. Lokalita nabízí strategickou polohu s rychlým napojením na dálnici D7 (Praha–Chomutov) a silnici I/61 směrem na Prahu, v širším okolí je dostupná také dálnice D6.
Lokalita:
Park se nachází v Kladně v bývalém průmyslovém areálu Poldi Kladno. Lokalita nabízí strategickou polohu s rychlým napojením na dálnici D7 (Praha–Chomutov) a silnici I/61 směrem na Prahu, v širším okolí je dostupná také dálnice D6.
Průmyslové prostory / sklady:
- základní konstrukce haly – železobetonové prefabrikované nosníky, světlá výška haly 7 m
- Podlaha - drátkobetonová řezaná deska – zatížení plošné 5T/m2, manipulační technika 70 kN/m2, skladové regály 60 kN/m2 na patku 130 x 130 mm
- Opláštění – tepelně izolační panel s tl. tepelné izolace 150 mm
- Střešní konstrukce - tvořena z trapézového plechu kladeného na ŽB vazníky, s tepelnou izolací tloušťky 240 mm a jednovrstvou vodotěsnou membránou
- Pásová okna na fasádě, včetně otevíravých částí
- 2 přímé vjezdy do haly – rozměr 4,5 x 5 m
- Průmyslová vrata tepelně izolovaná, sekční, výsuvná, na manuální a elektrické ovládání, opatřená prosklením
- Vytápění haly plynovými zářiči (sahary) pro teplotu 15 °C
- Rozvodná zásuvková skříň,4 ks (2x 230V/16A,1x 400V/16A, 1x400V/32A)
- LED svítidla
Vestavba s kancelářemi a sociálním zázemím:
- Okna a venkovní dveře – plastová s izolačním trojsklem
- Vnitřní dveře - dřevěné laminátové, plné či prosklené dle účelu místnosti, zárubně ocelové
- Podlahy - kancelářské prostory – zátěžové kobercové dlaždice nebo zátěžové PVC, šatny, sociální zázemí, technická a úklidová místnost – keramická dlažba
- Sociální zázemí - keramické obklady na stěnách, sprchové kouty s obkladem a skleněnou zástěnou, závěsná WC
- Kuchyňský kout v denní místnosti
- Vytápění plynovým kondenzačním kotlem včetně ohřevu TUV a v jednotlivých místnostech umístěny radiátory
- Klimatizační jednotka v kanceláři
- Nucené větrání šaten, umýváren a WC
-LED svítidla
Venkovní plochy:
- Manipulační plochy pro nákladní automobily a parkovací plochy – cementobetonový kryt
- Venkovní plochy osazeny LED svítidly
Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.
