Usedlost / statek

Jindřichův Hradec, Třeboň, Domanín

Usedlost tvoří dvě budovy, hlavní obytná a druhá provozní. V přízemí obytné části je velký obývací pokoj, navazující kuchyně, spíž, 1 ložnice, velká šatna, koupelna (sprchový kout, WC, bidet, 2 umyvadla) a samostatná toaleta. Z obývacího pokoje lze vstoupit do jihovýchodně orientované zahrady, z kuchyně na prosluněnou terasu. V patře jsou 2 ložnice, obě mají vlastní šatnu, koupelnu a oddělenou toaletu. Pod domem se nachází vinný sklípek se dvěma archivy vín, společenskou místností a toaletou.
V provozní části je kancelář s kuchyňkou a koupelnou, serverovna, prostorná dvojgaráž s úložným prostorem, toaleta, čajová kuchyňka a vstupní hala s galerií, za níž je sklad. Součástí interiéru je také wellness s bazénem a parní saunou. Dále na pozemku stojí zahradní domek a samostatná garáž.

Dům z 2. poloviny 19. století byl zrekonstruován cca v r. 2012. Podlahy jsou masivní dřevěné, okna, která lze centrálně zastínit exteriérovými žaluziemi, jsou také dřevěná a mají sítě proti hmyzu. Dům je kompletně klimatizovaný, vytápění řeší 2 tepelná čerpadla. Obě části domu mají vlastní okruh centrálního vysavače. Kuchyně s kachlovou pecí je kompletně vybavena, například indukční varnou deskou Brandt, troubou Bosch, americkou lednicí, myčkou Siemens, chladící a ohřívací zásuvkou. V zahradním domku je letní kuchyně s venkovním zděným grilem, udírnou, myčkou a konvektomatem, ve sklípku zaujme unikátní žulové umyvadlo, ve vstupní hale velké zabudované akvárium. Bazén je vybaven protiproudem, vedle parní sauny je příprava na infrasaunu. Celý objekt monitorují bezpečnostní kamery.

Usedlost stojí na kraji obce, která je součástí CHKO Třeboňsko. Na vlastní pozemky navazují louky, blízko je několik rybníků. V obci funguje prodejna potravin a restaurace, kousek od domu bylo vybudováno nové velké dětské hřiště. Veškerá občanská vybavenost se nachází v Třeboni vzdálené 5 minut autem. Okolní přírodní krajina vybízí k výletům pěšky i na kole, oblast je oblíbená vodáky i rybáři. 

Užitná plocha obou budov 718 m2, zastavěná plocha 585 m2, zahrada 3 084 m2, pozemek 3 669 m2.