Rodinný dům 6+kk

Praha 5, Stodůlky, Pod Viaduktem

Unikátní novostavba velkoryse pojaté rodinné vily se špičkovým vybavením a jižně orientovanou zahradou stojí ve slepé ulici poklidné vilové čtvrti s množstvím zeleně a snadnou dostupností centra i letiště.

Přízemí slouží jako společenská zóna s obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou a navazující zahradní terasou. Dále je zde hala, samostatná toaleta, prádelna a hostinská ložnice s vlastní koupelnou. Patro tvoří privátní zóna, pomyslně rozdělena na rodičovskou a dětskou část. Její součástí jsou 3 ložnice, pracovna, 2 koupelny a toalety a šatna. Částečně zapuštěný suterén je vyhrazen pro dvojgaráž, sklad, technické a provozní zázemí. Původní dispozice byla 7+kk, nyní (po odstranění příčky) je 6+kk.

Při výstavbě i zařizování interiéru byly použity nejkvalitnější materiály a technologie. Mezi vybavení patří masivní podlahy, cedrové dřevo (na terasách a obložení), hliníková okna s trojskly, bezpečnostní zasklení zádveří, centrální vysavač po celém domě (včetně garáže), interiérové dveře Sapeli a zabezpečovací zařízení s kamerovým systémem, víceokruhovým alarmem a senzory. V přízemí domu je příprava na elektricky ovládané vnitřní rolety nebo závěsy, v obývacím pokoji je venkovní roleta s ochranou proti UV záření. V patře jsou 3 klimatizační jednotky. Kromě garáže lze parkovat na venkovním stání. Interiér v přízemí plynule přechází v terasu s pergolou s posuvnou střechou. Na profesionálně založené zahradě stojí dětská prolézačka s klouzačkou a je zde příprava na bazén. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům je prodáván kompletně zařízený.

Lokalita v blízkosti přírodní památky tvořené zalesněným údolím s loukami poskytuje kromě blízkosti přírody také rychlý dosah kompletní občanské vybavenosti a přímé spojení s centrem. V blízkosti funguje několik školek, základní i střední škola nebo gymnázium, pošta, poliklinika, několik supermarketů, hobbymarkety a další obchody. Cesta ke stanici metra Anděl trvá tramvají 15 minut, centrum (například Národní třída) je vzdáleno 20 minut jízdy tramvají. Cesta autem na letiště zabere (při malém provozu) pouhou čtvrthodinu.

Užitná plocha 290 m2, zastavěná plocha 134 m2, zahrada 743 m2, pozemek 877 m2.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.