Nová dvoupodlažní jednotka se zahradou a 2 parkovacími místy je součástí moderního a energeticky mimořádně úsporného bytového domu s rodinnou atmosférou v naprosto tiché vilové části Prahy - Klánovice, která si díky svému noblesnímu prostředí a působivému Klánovickému lesu dlouhodobě udržuje pověst prestižní rezidenční lokality.
Přízemí tvoří obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku a se vstupem na jižní terasu a předzahrádku, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a 3 komory využitelné jako spíž, šatna nebo úschovna sezónního vybavení. Na terase je umístěný příruční sklad vhodný k uskladnění kol či zahradního náčiní. Z předzahrádky lze vyjít přes uzamykatelnou branku přímo na ulici. Horní patro se skládá z hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, 2 ložnic s přístupem na sdílenou lodžii, koupelny s vanou a schodišťové haly opatřené světlíkem. Kupní cena zahrnuje také 2 venkovní parkovací stání.
Přízemí tvoří obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku a se vstupem na jižní terasu a předzahrádku, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a 3 komory využitelné jako spíž, šatna nebo úschovna sezónního vybavení. Na terase je umístěný příruční sklad vhodný k uskladnění kol či zahradního náčiní. Z předzahrádky lze vyjít přes uzamykatelnou branku přímo na ulici. Horní patro se skládá z hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, 2 ložnic s přístupem na sdílenou lodžii, koupelny s vanou a schodišťové haly opatřené světlíkem. Kupní cena zahrnuje také 2 venkovní parkovací stání.
Moderní novostavbu dokončenou v roce 2025 charakterizují kvalitní materiály odpovídající současným nadstandardům. K vybavení patří velkoformátová hliníková okna s trojskly, třívrstvé dubové podlahy a bezfalcové interiérové dveře vysoké 2,5 metru. Stropy dosahují výšky 2,9 metru, což umocňuje vzdušnost celého interiéru. V celém domě je instalováno podlahové topení s termostaty v každé místnosti, jeho provoz zajišťuje tepelné čerpadlo typu vzduch–voda umístěné v technické místnosti.
Za první republiky představovaly Klánovice jedno z neslavnějších českých letovisek a dodnes jim zůstalo mnoho z tehdejší noblesy i lázeňského charakteru, kterým se odlišují od ostatních pražských čtvrtí. Vlakové spojení přetrvává jako hlavní způsob dopravy do centra Prahy s dojezdem 20-30 minut. Jsou tu kavárny, cukrárny, restaurace, desítka obchodů, školy všech stupňů, dvoupatrová sportovní hala, tenisové kurty, fotbalové hřiště, koupaliště a od jara do pozdního podzimu se zde konají oblíbené farmářské trhy. Po slavném Klánovickém lese se chodí na procházky, běhá, jezdí na kole a stále častěji i na koni.
Nemovitost je kolaudovaná jako bytová jednotka.
Podlahová plocha 185,1 m2, lodžie 5,4 m2, terasa 25,3 m2, předzahrádka 122,2 m2, zastavěná plocha 85 m2, pozemek 192 m2.
Pro účely prezentace této nemovitosti byl použit virtuální home staging založený na reálných fotografiích předmětných prostor.
Vybavení
-
Podlahové topení
-
Parkování
-
Terasa
-
Lodžie
-
Předzahrádka
-
Kuchyňská linka
-
Tepelné čerpadlo