Rodinný dům 4+kk

Križovany nad Dudváhom, Trnava

Dispozici rodinného domu v denní části tvoří zádveří se šatnou a skrytým úložným prostorem, prostorný obývací pokoj s krbem a výhledem do zahrady, samostatná kompletně vybavená kuchyň a jídelní část oddělená od obytné části stěnou se zabudovanou televizí. Kuchyně má vlastní spíž se skrytým vstupem. Noční oddělená část prvního podlaží se skládá z rodičovské ložnice se vstupem na terasu k bazénu, koupelny s prostorným sprchovým koutem a vlastní toaletou. Prostor doplňuje další toaleta a prostorná prádelna s pračkou a sušičkou Miele. Na 2. podlaží vede designové schodiště lemované stěnou s moderní instalací a osvětlením. Prostor otevírá galerie, ze které vedou vstupy do dvou identických ložnic s balkonem. V patře se nachází prostorná koupelna s podsvícenou vanou, sprchovým koutem, saunou a vyhřívaným odpočinkovým lehátkem. Koupelna má vlastní balkon s výhledem do zeleně.
V separovaném suterénu rodinného domu se nachází společenský prostor, jídelní prostor s vlastním kuchyňským koutem, vinárna a technické zázemí.

Vysoký standard domu zahrnuje velkoformátová hliníková okna s trojsklem, dřevěné parkety, stropní chlazení, podlahové vytápění (i v garáži) a krb. Kuchyně plně vybavená spotřebiči Miele a varnou deskou s vestavěným odsavačem par BORA. Standard exteriéru zahrnuje bioklimatickou pergolu s podsvícením a regulací jasu, elektrické screeningové rolety, exteriérové ​​ohřívače či sound systém. Garážová a vjezdová vrata na dálkové ovládání, smart závlahový systém. Infinity bazén má vířivou plošinu a oddechovou zónu s lehátky, pod kterou se nachází technické zázemí. Překrytí je elektrickou solární roletou. Celá usedlost je zajištěna bezpečnostním systémem.

Zahrada kromě udržované okrasné části nabízí také vinohrad s 240 kusy révy odrůdy Tramín červený a Sauvignon Blanc, ale také stovkou ovocných stromů. U vinohradu je k dispozici plně vybavená letní kuchyně s klimatizací a výhledem do zahrady.
Na pozemku se nachází garáž pro zahradní traktor, zděné ohniště s posezením či dětské hřiště. Ve spodní části pozemku je jezírko se šířkou přes celý pozemek a můstkem vedoucím do vlastního udržovaného lesa. Nechybí ani zděný zahradní domek a zadní vjezdová brána.

Obec Križovany nad Dudváhom je vzdálena pouhých 5 minut jízdy autem od Trnavy a přibližně 30 minut od Bratislavy. Obec se vyznačuje bohatým kulturním a společenským životem. Do 10 km je vzdáleno mnoho zajímavých míst na výlet či kulturní vyžití. Patří mezi ně množství muzeí, historických památek, koupališť či plaveckých stadionů nebo agrofarma, která nabízí vše pro milovníky koní a jezdectví.

Kolaudace 2021.

Celková podlahová plocha rodinného domu je 450 m2, z toho zastavěná 280 m².