Pivovar s apartmány a restaurací

Benešov, Loket

Komplex tří budov (dům, pivovar a stodola) na celkové ploše o velikosti 3000 m2 ve Středočeském kraji na Benešovsku, v části obci Loket Němčice. 

Předmětem prodeje je multifunkční prostor určený buď pouze pro podnikání, nebo jako kombinace bydlení a podnikání. Dle územního plánu se jedná o plochu smíšenou. Na prostoru původního statku z roku 1930 byl postaveny objekty sloužící pro unikátní rodinný minipivovar Švihov – výrobní areál pivovaru a rodinný dům, který je připraven na provoz pivního (nebo jiného) klubu a farmářský obchod. Při obnově objektů byly použity nadstandardní materiály. Byly použity také původní stavební materiály – cihla, kámen, dřevo pro vybudování zcela nových staveb s vysokým standardem, moderními technologiemi, a přitom se povedlo zachovat původní vzhled objektu.

Budova domu (užitná plocha 242 m2) kolaudována jako komerční prostor v přízemí a soukromý prostor v prvním patře. V přízemí je v současnosti farmářský obchod a pivní klub, kuchyň, tři WC, chlazená místnost, úklidová komora, technická místnost a sklad obalového materiálu. V prvním patře se nachází pracovna a dva apartmány s koupelnami. 

Budova pivovaru je z litého betonu, odhlučněná, s rekuperací a dvěma chladícími místnostmi. Celé horní patro lze využít jako kanceláře s vlastní kuchyní a posezením. Ve spodním patře jsou dvě toalety, šatny a koupelna pro zaměstnance. Na pozemcích se dále nachází stodola a sklep, skýtající další možnosti rozšíření a využití celého areálu. 

V budovách jsou samostatně řešené topení a teplá voda, a to tepelným čerpadlem se zásobníky. Voda pochází z vodovodního řádu, na pozemku je též studna. Okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem.

Okolí obce se vyznačuje velkou fluktuací výletníků a cyklistů mířících do turistických cílů především několika zámků - Vlašim, Zruč nad Sázavou a hradu Ledeč nad Sázavou. 

Užitná plocha výrobny pivovaru 335 m2. 

Výměry polyfunkčního objektu (rodinný dům): užitná plocha 242 m2 (1. NP = 117 m2, 2. NP 125 m2)