Pozemek

Brno-venkov, Říčky u Brna

Klíčová investiční kritéria

• celková plocha 6 580 m2 rozdělená na 11 samostatných parcel
• vydané stavební povolení na sítě a připojení, komunikaci s osvětlením a chodníky
• pozemek je již připojen na všechny inženýrské sítě
• jednotlivé pozemky budou zasíťovány 03-04/2023 (veřejná kanalizace a vodovod, elektřina)
• již vydané územní rozhodnutí na umístění domů
• stavební povolení na domy bude vydáno do 05/2023 (platné povolení bude současným majitelem zajišťeno)
• všechny parcely dostatečně velké na samostatně stojící domy
• pěkná přírodní a zároveň výborně dostupná lokalita
• prodej jako celek včetně projektu na výstavbu rodinných domů
• nabídková cena je bez DPH
• prodej formou převodu nemovitosti (asset deal)

Popis nemovitosti

• 10 parcel o velikosti od 413 m2 po 772 m2
• 4 parcely na severovýchod, 6 na jihozápad
• rovinaté pozemky připravené k výstavbě
• přímo u asfaltové příjezdové komunikace
• plánovaný systém vytápění tepelnými čerpadly, možnost připojení na solární či fotovoltaické panely
• možná koupě s vybudovanou místní komunikací, chodníkem a osvětlením, či bez této infrastruktury

Lokalita

Budoucími obyvateli domů budou především rodiny s dětmi, které ocení bezprostřední blízkost přírody i snadný dosah služeb. Přímo v obci funguje mateřská škola, prodejna potravin a knihovna, základní škola je v krátké dojezdové vzdálenosti. Moravská metropole je vzdálena 20 minut přímou autobusovou linkou nebo autem po dálnici D1. Okolí poskytuje široké možnosti sportovního vyžití, procházek s kočárkem nebo pejskem, blízko je rybník s písčitou pláží, daleko není do Moravského krasu ani do vinařské oblasti na jižní Moravě.