Obchodní prostory

Praha 5, Smíchov, Holečkova

Klíčová investiční kritéria

• podlahová plocha budovy: 678 m²
• venkovní prostory: 137 m²
• možnost parkování 2–3 vozů
• potenciální možnost odkoupení zahrady (405 m²) přilehlé k nemovitosti
• výjimečné galerijní prostory
  
• bez památkové ochrany
• naprosto variabilní využití
• výborná lokalita
• prodej nemovitosti (asset deal)

Popis nemovitosti

• dům z počátku 20. století
• poslední rekonstrukce v r. 2003
• suterén: 207,83 m²
• 1. nadzemní podlaží: 357,25 m²
• 2. nadzemní podlaží: 113,27 m²
• výška stropu 2,5 až 4 m
• prostory galerie, kanceláře, servisní a skladové prostory
• předmětem prodeje je budova ve vnitrobloku; vstup je přes bytový dům (zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy)

Lokalita

• místo výborně přístupné autem, MHD i pěšky
• v blízkosti zastávka MHD (tramvaj, autobus, v docházkové vzdálenosti i stanice metra)
• v dosahu smíchovské pěší zóny Anděl a zcela nové čtvrti Smíchov City
• v okolí se rozkládá několik parků: zahrada Kinských, park Sacré Coeur, Bertramka