Hledám

Lokalita

Exkluzivně

Prodej

Rodinný dům 6+kk Brno-město, Brno

  • Cena na vyžádání
  • Celková plocha

    754 m²

  • Terasa

    179 m²

  • Pozemek

    1 323 m²

Rodinný dům, 6+kk

Velmi prostorná vila s vnitřním bazénem, saunou, krbem, posilovnou, několika terasami a dvojgaráží s nabíječkou elektrovozů stojí obklopena rozlehlou zahradou na jednom z nejlepších míst v Brně, v poklidné tradiční vilové čtvrti městské části Stránice mezi Kraví horou a Wilsonovým lesem.

Přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje, navazující kuchyně a jídelny, bazénové haly, koupelny, chodby, technické místnosti, schodišťové haly a předsíně. K domu v této úrovni přiléhají 2 terasy. V patře jsou 4 pokoje, přičemž z jednoho vede vstup na velkou terasu orientovanou do zahrady, dále koupelna s vanou i sprchovým koutem a šatna. V podkroví se nachází další pokoj a koupelna. Suterén obsahuje vybavenou posilovnu, úložné prostory, technickou místnost s přípojkou na pračku a sušičku i vytápěnou odvlhčovanou dvojgaráž nabíječkou elektrovozů a přímým vstupem do domu.  

Přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje, navazující kuchyně a jídelny, bazénové haly, koupelny, chodby, technické místnosti, schodišťové haly a předsíně. K domu v této úrovni přiléhají 2 terasy. V patře jsou 4 pokoje, přičemž z jednoho vede vstup na velkou terasu orientovanou do zahrady, dále koupelna s vanou i sprchovým koutem a šatna. V podkroví se nachází další pokoj a koupelna. Suterén obsahuje vybavenou posilovnu, úložné prostory, technickou místnost s přípojkou na pračku a sušičku i vytápěnou odvlhčovanou dvojgaráž nabíječkou elektrovozů a přímým vstupem do domu.  

Kompletní přestavba domu proběhla v l. 2002–2007, při rekonstrukci bylo dbáno na kvalitu použitých materiálů. Okna mají rámy z exotického dřeva meranti, trojskla vnitřní žaluzie (1 venkovní žaluzie v okně na terasu), některá střešní okna značky Velux mají elektricky ovládané rolety (na solární energii). Interiérové dveře jsou dubové vyrobené na zakázku, podlaha v přízemí je parketová, v patře plovoucí dřevěná. Součástí vybavení je systém inteligentní domácnosti, centrální vysavač, kamerový a zabezpečovací systém napojený na PCO. Kuchyně s pracovní deskou z umělého kamene Technistone a vysouvací digestoří je vybavena spotřebiči Miele (konvektomat, elektrická trouba, indukční varná deska, chladnička s mrazákem, vestavěný kávovar). Dům má 4 zdroje topení (krb na dřevo, klimatizace, plynový kotel a tepelné čerpadlo Wolf). V r. 2024 byla instalována fotovoltaická elektrárna Sunways o výkonu 12 kW (s 29 panely a úložištěm). Solární energií je vytápěn také podsvícený bazén (7,3 x 3,6 m) s protiproudem, automatickou filtrací a roletou. Dvůr s venkovním posezením, pergolou a krbem poskytuje absolutní soukromí, na pozemku stojí zahradní domek s toaletou. Zahradu se vzrostlými stromy a okrasnými keři udržuje automatický závlahový systém a ohraničuje ji pozinkované oplocení zpracované uměleckým kovářem. Kupní cena zahrnuje nábytek a vybavení včetně sekačky na trávu. Kromě dvojgaráže je možné parkovat na venkovním stání vybaveném 2. nabíječkou. 

Vilová čtvrť nazývaná v době svého vzniku na počátku 20. století Českou úřednickou čtvrtí byla volně inspirována anglickým typem zahradních měst. V těsné blízkosti domu stojícího v klidné boční ulici funguje mateřská a základní škola i ZUŠ, blízko je oblíbená kavárna, restaurace, sportoviště s tenisovými kurty nebo plavecký bazén a koupaliště. Oblast zpříjemňuje také park na Kraví hoře a rozlehlý Wilsonův les. Pohodlné dopravní spojení s nedalekým centrem zajišťují autobusy a trolejbusy.

Užitná plocha 754 m2, zastavěná plocha 339 m2, zahrada 984 m2, pozemek 1 323 m2

Pokračovat ve čtení

Vybavení

  • Klimatizace
  • Detektory kouře
  • Bazén
  • Fitness
  • Sauna
  • Krb
  • Fotovoltaika
  • Podlahové topení
  • Zabezpečovací systém
  • Vybavení
  • Parkování
  • Terasa
  • Sklep
  • Garáž

Půdorys

Přehledová tabulka

  • Referenční číslo

    109167
  • Prodejní cena

    Cena na vyžádání
  • Podlahová plocha

    538 m²
  • Terasa

    179 m²
  • Garáž

    Ano
  • Celková plocha

    754 m²
  • Zastavěná plocha

    339 m²
  • Zahrada

    984 m²
  • Pozemek

    1 323 m²
  • Parkování

    Dvojgaráž a venkovní stání s elektro nabíječkami
  • Sklep

    -
  • PENB

    G
  • Ke stažení

Kontaktujte nás

Podívejte se také na další rodinné domy v lokalitě Jihomoravský kraj

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.