Používáme soubory cookies ke zlepšení vašich uživatelských zkušeností. Kliknutím na „OK“ vyjadřujete svůj souhlas.
OK

Informace

Bytový dům

Nabídka souboru 14 bytových a 8 nebytových jednotek (tvořící nadpoloviční většinu jednotek v domě) o celkové ploše 947 m2. Klasický bytový dům stojí na rohu klidných bočních ulic v lokalitě širšího centra, u Vyšehradu a výtoňské náplavky. V blízkosti jsou zastávky MHD i veškerá další infrastruktura. Prodej formou úplatného převodu 100 % podílu v obchodní společnosti.

Popis nemovitosti
• bytový dům s 1 podzemním podlažím a 5 nadzemními podlažími
• budova je po kompletní rekonstrukci (vyjma 2 jednotek a sklepů), perfektní technický stav
• cihlová stavba
• budova napojena na všechny inženýrské sítě, elektro, přípojka na kanalizační síť s vodovodem
• výtah
• pěkné společné prostory
• parkování před domem v zóně pro rezidenty

Hlavní investiční kritéria
• prodej nadpoloviční většiny jednotek
• primárně malometrážní jednotky (1+1 a 2+1, 1 x 3+1)
• všechny jednotky dlouhodobě pronajaty (nájemní smlouvy vždy na 1 rok)
• pronajímatelná bytová plocha domu cca 675 m2
• nebytové jednotky v přízemí o celkové ploše 160 m2
• po rekonstrukci podzemního podlaží možnost rozšíření nebytového prostoru o 113m2
• aktuálně pronajato za tržní nájemné
• fungující SVJ (prodávající zajišťuje správu nemovitosti)

Lokalita
• širší centrum, střed metropole vzdálen 5 minut tramvají
• v docházkové vzdálenosti (12 minut) stanice metra Karlovo náměstí
• tramvajová zastávka kousek od domu, mnoho spojů vč. nočního
• boční jednosměrná ulice
• v bezprostřední blízkosti MŠ, ZŠ, gymnázium, fakulty UK, tenisové centrum, supermarket, obchody, restaurace, kavárny
• blízko park na Vyšehradě a výtoňská náplavka

Přehledová tabulka

  • Prodejní cena
    99 000 000 Kč / 4 164 914 €
  • Čistá podlahová plocha budovy
    947 m²
  • Hrubá podlahová plocha budovy
    947 m²
  • Zastavěná plocha
    391 m²
  • Pozemek
    391 m²
  • PENB
    G
  • Referenční číslo
    41585
  • Ke stažení

Lokalita

 

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Podívejte se také na další bytové domy v lokalitě Hlavní město Praha

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.
Lokalita
Parametry
Velikost
Min.
Max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpětí
Cena min.
Cena max.